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房屋所有权更名交易具体合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权现状

第二条交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

第三条更名交易方式

3.1更名交易的具体操作流程

3.2更名交易的时间安排

第四条更名交易价格

4.1房屋交易价格

4.2支付方式及支付时间

第五条更名交易的相关费用

5.1房屋交易税费

5.2其他相关费用

第六条更名交易的条件

6.1房屋不存在任何权属纠纷

6.2房屋符合交易规定和政策要求

第七条违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3法律途径解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容必威体育官网网址

10.2泄露必威体育官网网址信息的责任

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3其他相关证明材料

第十二条合同的签署、生效和份数

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

12.3合同份数及保存方式

第十三条法律适用及管辖

13.1合同适用的法律法规

13.2合同争议的管辖法院

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2双方签字盖章确认

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的住宅面积和X平方米的附属设施面积。

1.3房屋所有权现状：房屋所有权现属于甲方，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。

第二条交易双方信息

2.1买方信息：

2.1.2注册地址：X市X区X路号

2.1.3法定代表人：X

2.1.4联系电话：X

2.2卖方信息：

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4通讯地址：X市X区X路号

第三条更名交易方式

3.1更名交易的具体操作流程：买方应在本合同签订后X个工作日内，向相关部门提交更名申请材料。卖方应积极配合买方完成更名手续，并协助办理房屋所有权更名登记。

3.2更名交易的时间安排：买方应在本合同签订后X个工作日内完成更名申请，更名手续应在X个工作日内完成。

第四条更名交易价格

4.1房屋交易价格：根据双方协商，房屋的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

4.2支付方式及支付时间：买方应在本合同签订后X个工作日内，向卖方支付首付款人民币X万元整，剩余款项在更名手续完成后一次性支付。

第五条更名交易的相关费用

5.1房屋交易税费：买方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。具体税费标准按国家相关规定执行。

5.2其他相关费用：包括但不限于更名登记费、律师费、评估费等，由买方承担。

第六条更名交易的条件

6.1房屋不存在任何权属纠纷：房屋所有权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。

6.2房屋符合交易规定和政策要求：房屋符合国家关于房屋交易的相关规定和政策要求，能够办理更名登记手续。

第七条违约责任

7.1买方违约责任：买方未能按照本合同约定时间支付款项或未能完成更名手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

7.2卖方违约责任：卖方未能按照本合同约定时间配合买方完成更名手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决：双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向合同履行地的居民委员会、村民委员会或者物业服务企业等第三方机构请求调解。

8.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章确认后生效。

9.3合同解除条件：合同履行期间，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致后可以解除合同。

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容必威体育官网网址：除非依法应当向行政机关、司法机关提供外，双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2泄露必威体育官网网址信息的责任：如一方泄露必威体育官网网址信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证：甲方应向乙方提供房屋所有权证原件及复印件。