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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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工程承包合同的签订效力

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3合同订立的时间与地点

2.合同主体

2.1承包方的基本信息

2.2业主方的基本信息

2.3合同代理人与授权代表

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

3.5工程建设标准

4.工程承包方式

4.1承包方式选择

4.2承包范围界定

4.3承包方式变更

5.工程进度与工期

5.1工程进度安排

5.2工期约定

5.3工期延误责任

6.工程质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验与验收

6.3质量保证期

7.工程造价与支付方式

7.1工程造价构成

7.2工程造价确定

7.3工程款支付方式

7.4工程款结算与支付

8.合同履行与监督管理

8.1合同履行责任

8.2监督管理责任

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止与终止条件

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的工程款结算

12.2工程质量问题的处理

12.3工程资料移交

13.合同附件与补充协议

13.1合同附件清单

13.2补充协议的签订与效力

14.合同生效与终止日期

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律法规

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及国家、地方有关建筑行业的其他法律法规。

1.3合同订立的时间与地点

本合同于2023年4月1日在市区大厦订立。

2.合同主体

2.1承包方的基本信息

承包方名称：建筑有限公司

承包方地址：省市区路号

承包方法定代表人：

承包方联系电话：138

2.2业主方的基本信息

业主方名称：房地产开发有限公司

业主方地址：省市区路号

业主方法定代表人：

业主方联系电话：1395678

2.3合同代理人与授权代表

合同代理人为：

授权代表为：赵六

3.工程概况

3.1工程名称

住宅小区建设项目

3.2工程地点

省市区街道

3.3工程规模

总建筑面积：100000平方米

3.4工程内容

包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施

3.5工程建设标准

按照国家一级住宅小区建设标准执行

4.工程承包方式

4.1承包方式选择

本工程采用固定总价承包方式。

4.2承包范围界定

承包方负责本工程的施工、竣工验收、保修等工作。

4.3承包方式变更

未经双方协商一致，不得变更承包方式。

5.工程进度与工期

5.1工程进度安排

本工程分为四个阶段：基础施工、主体结构施工、装饰装修施工、竣工验收。

5.2工期约定

本工程总工期为24个月。

5.3工期延误责任

因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付相当于工程日合同价的0.5%的违约金。

6.工程质量要求

6.1质量标准

本工程执行国家建筑行业质量标准，达到合格等级。

6.2质量检验与验收

工程质量检验分为自检、互检、专检三个阶段，验收合格后方可进入下一阶段施工。

6.3质量保证期