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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋通用租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施清单

1.3交付使用条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除合同条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1合理使用房屋及附属设施

5.2房屋维修责任

5.3附属设施维修责任

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让流程

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：具体到门牌号码的栋楼、单元、室号。

1.1.2房屋面积：以平方米为单位，标明实际可使用的室内面积。

1.1.3房屋用途：明确指出房屋的主要用途，如住宅、商业等。

1.1.4房屋现状：详细描述房屋的装修情况，包括装修风格、主要家具家电等。

1.2附属设施清单

1.2.1列出所有附属设施，包括但不限于电梯、空调、热水器、洗衣机、家具等。

1.3交付使用条件

1.3.1出租方应在租赁开始日前，确保房屋及附属设施符合约定的交付条件。

1.3.2交付时，双方应共同进行房屋及附属设施的验收，确认无误后签字生效。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1明确指出租赁合同的起始日期，以书面形式标明。

2.2租赁结束日期

2.2.1明确指出租赁合同的终止日期，以书面形式标明。

2.3提前解除合同条件

2.3.1双方提前解除合同的条件，包括但不限于违约行为、房屋损毁等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金标准：按月或按年计算，明确指出每平方米的租金价格。

3.1.2租金总计：计算租金总额，包括租金、税费等。

3.2租金支付周期

3.2.1支付周期：如每月支付一次，每次支付一个月租金。

3.3租金支付方式

3.3.1支付方式：如银行转账、现金支付等。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1明确指出押金的金额，通常为一个月租金的倍数。

4.2押金退还条件

4.2.1押金退还的条件，如房屋及附属设施无损坏、无欠租等。

4.3押金退还方式

4.3.1押金退还的方式，如原路返回、现金支付等。

第五条房屋使用及维护

5.1合理使用房屋及附属设施

5.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。

5.2房屋维修责任

5.2.1出租方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和修理。

5.3附属设施维修责任

5.3.1承租方应负责附属设施的日常维护和修理，如空调、洗衣机等。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.1.1出租方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2保险理赔流程

6.2.1发生保险事故时，双方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定时间交付房屋或附属设施的，应支付违约金。

8.1.2出租方未按约定维护房屋及附属设施的，应承担维修责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金。

8.2.2承租方未按约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应在租赁期间发生争议时，通过友好协商解决。

9.2调解解决

9.2.1如协商不成，双方可向租赁合同签订地的居民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面