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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋抵押融资精准协议范本2024年适用版B版

本合同目录一览

1.房屋抵押融资协议概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

1.3融资用途

2.房屋信息与评估

2.1房屋所有权证明

2.2房屋状况评估

2.3房屋价值确认

3.融资额度与期限

3.1融资额度

3.2融资期限

3.3还款方式

4.利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

4.3费用支付方式

5.抵押权的设立与变更

5.1抵押权设立

5.2抵押权变更

5.3抵押权注销

6.还款责任与违约处理

6.1还款责任

6.2违约情形

6.3违约处理

7.保险与担保

7.1保险责任

7.2担保措施

7.3保险与担保的变更与解除

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.合同的附件

11.1附件清单

11.2附件效力

11.3附件更新

12.其他约定

12.1双方的其他权利与义务

12.2合同的补充条款

12.3合同的修订历史

13.合同的签署与盖章

13.1签署程序

13.2盖章要求

13.3签署日期与地点

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押融资协议概述

1.1定义与解释

本合同是指甲方（借款人）将其拥有完全所有权的房屋抵押给乙方（贷款人）以获取资金，并按照约定的期限和方式还款的协议。

1.2协议主体

甲方：X，身份证号：X，地址：X。

乙方：X，身份证号：X，地址：X。

1.3融资用途

甲方保证所融资的资金用于合法用途，包括但不限于企业经营、个人消费、子女教育等。

第二条房屋信息与评估

2.1房屋所有权证明

甲方应向乙方提供房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2房屋状况评估

甲方应保证所提供的房屋状况真实、准确，如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。

2.3房屋价值确认

双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押房屋进行评估，并按照评估价值确定融资额度。

第三条融资额度与期限

3.1融资额度

根据房屋评估价值及甲方的信用状况，双方协商确定融资额度。

3.2融资期限

融资期限由双方协商确定，最长不得超过30年。

3.3还款方式

甲方可以选择等额本息、等额本金或按期还息任意还款方式。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款利率根据市场情况和甲方的信用状况，由双方协商确定。

4.2相关费用

包括但不限于贷款评估费、抵押登记费、律师费等，具体费用由双方协商确定。

4.3费用支付方式

费用支付方式由双方协商确定，可以一次性支付或按期支付。

第五条抵押权的设立与变更

5.1抵押权设立

双方应按照法律规定，办理房屋抵押登记手续，设立抵押权。

5.2抵押权变更

如因特殊情况需要变更抵押权，双方应协商一致，并办理相应的变更手续。

5.3抵押权注销

合同到期，甲方履行完毕还款义务后，双方应共同办理抵押权注销手续。

第六条还款责任与违约处理

6.1还款责任

甲方应按照约定的还款方式和期限，按时还款。

6.2违约情形

甲方未按照约定的还款方式和期限还款的，视为违约。

6.3违约处理

（1）要求甲方立即还款；

（2）依法行使抵押权，处置抵押房屋，用以偿还债务；

（3）要求甲方支付违约金；

（4）要求甲方支付因违约产生的其他费用。

第七条保险与担保

7.1保险责任

甲方应办理房屋保险，并将乙方作为第一受益人。

7.2担保措施

甲方可以提供其他财产或第三方担保作为补充担保。

7.3保险与担保的变更与解除

如甲方需变更或解除保险与担保，应事先征得乙方的同意。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可以自愿申请第三方调解机构进行调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均