房屋回迁房屋买卖合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋回迁房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条回迁房屋及买卖双方

1.1房屋基本情况

1.2出卖人信息

1.3买受人信息

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式及期限

2.3付款凭证

第三条交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2交付条件

3.3验收及争议解决

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量争议解决

4.3保修范围及期限

第五条权利义务及违约责任

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3违约责任

第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同终止条件

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、附则与附件

8.1合同生效条件

8.2附则

8.3附件

第九条房屋及土地使用权过户

9.1过户所需材料

9.2过户费用

9.3过户时间及流程

第十条房屋登记及产权证书

10.1房屋登记所需材料

10.2产权证书领取时间及流程

10.3产权证书费用

第十一条特殊情况处理

11.1政策变动

11.2不可抗力

11.3意外事故

第十二条房屋转让

12.1转让条件

12.2转让程序

12.3转让费用

第十三条房屋租赁

13.1租赁条件

13.2租赁期限

13.3租金及支付方式

第十四条双方约定事项

14.1双方其他约定

14.2补充条款

14.3修改条款

第一部分：合同如下：

第一条回迁房屋及买卖双方

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米

1.1.3房屋所有权证号：____

1.1.4土地使用权证号：____

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人名称：____

1.2.2出卖人住所：____

1.2.3出卖人联系方式：____

1.2.4出卖人身份证号：____

1.3买受人信息

1.3.1买受人名称：____

1.3.2买受人住所：____

1.3.3买受人联系方式：____

1.3.4买受人身份证号：____

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.1.1房屋成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元

2.1.2.1首期款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

2.1.2.2余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买受人应于____年__月__日前支付完毕。

2.2付款方式及期限

2.2.1.1以现金方式支付；

2.2.1.2以转账方式支付；

2.2.1.3以按揭贷款方式支付。

2.2.2买受人应按照合同约定的付款期限和金额，向出卖人支付房价款。

2.3付款凭证

2.3.1买受人支付首期款和余款后，出卖人应向买受人出具合法有效的收款凭证。

第三条交付及验收

3.1房屋交付时间

3.1.1双方约定房屋交付时间为____年__月__日。

3.1.2买受人应在交付日期前到出卖人指定的地点领取钥匙。

3.2交付条件

3.2.1.1房屋及附属设施完好，无瑕疵；

3.2.1.2房屋内部装修符合合同约定；

3.2.1.3水、电、燃气、供暖等设施正常使用；

3.2.1.4办理了房屋交付手续，交付凭证合法有效。

3.3验收及争议解决

3.3.1买受人应在交付日期后____个工作日内对房屋进行验收，并将验收情况以书面形式通知出卖人；

3.3.2如买受人在验收期内发现房屋存在质量问题，双方应按照本合同第四条房屋质量及保修的约定处理；

3.3.3如买受人对房屋验收无异议，则视为房屋已按约定交付。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.1.1出卖人交付的房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定；

4.1.2房屋内部装修材料应符合国家关于环保和安全的标准和规定。

4.2质量争议解决

4.2.1如买受人发现房屋存在质量问题，应在验收期结束前提出，并提供相应证据；

4.2.2出卖人应在收到买受人质量异议后____个工作日内核实情况，并根据实际情况采取修复、更换等措施；

4.2.3