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养老院建设与管理服务合同

合同编号：__________

甲方（养老院建设方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（养老院管理服务方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方（养老院建设方）与乙方（养老院管理服务方）共同签订，双方均为具有独立法人资格的合法企业。

1.2合同目的

1.2.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方建设的养老院项目，乙方提供的管理服务，达成如下协议。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第二章项目概述

2.1项目名称

2.1.1项目名称为“__________养老院”。

2.2项目地点

2.2.1项目位于__________市（县）__________区（街道）__________路。

2.3项目规模

2.3.1项目占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。

第三章建设标准与要求

3.1建设标准

3.1.1甲方应按照国家相关法律法规、行业标准和乙方要求，保证养老院的建设质量。

3.2建设内容

3.2.1养老院建设内容包括：建筑主体、室内装修、绿化景观、智能化系统等。

3.3建设要求

3.3.1甲方应保证养老院建设符合以下要求：

1)符合国家养老院建筑设计规范；

2)满足乙方对养老院的功能需求；

3)保证养老院的安全、环保、舒适、便捷。

第四章管理服务内容

4.1管理服务范围

4.1.1乙方负责养老院项目的日常运营管理，包括但不限于以下内容：

1)人员招聘与培训；

2)养老服务与管理；

3)财务管理；

4)安全保卫；

5)卫生保洁；

6)设备维护。

4.2管理服务标准

4.2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，提供优质的养老管理服务。

4.3管理服务要求

4.3.1乙方应保证养老院管理服务符合以下要求：

1)保障入住老人的生活质量；

2)提供个性化、人性化的服务；

3)不断提高养老院管理服务水平。

第五章费用与支付

5.1建设费用

5.1.1甲方应按照合同约定的建设内容和标准，承担养老院的建设费用。

5.2管理服务费用

5.2.1乙方应按照合同约定的管理服务内容和标准，向甲方收取养老院的管理服务费用。

5.3支付方式

5.3.1甲方支付建设费用和管理服务费用的方式为：____（现金、转账、汇票等）。

5.4支付时间

5.4.1甲方应按照以下时间节点支付相关费用：

1)建设费用：合同签订后____日内支付____%；

2)管理服务费用：每季度结算一次，于每季度结束后的____日内支付。

第六章质量与验收

第七章安全与环保

第八章资产与产权

第九章违约责任

第十章争议解决

第十一章合同变更与解除

第十二章合同终止与清算

第十三章必威体育官网网址条款

第十四章法律适用与管辖

第十五章其他约定

第六章质量与验收

6.1工程质量

6.1.1甲方应保证养老院建设过程中的施工质量，严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同要求进行施工。

6.2质量监督

6.2.1乙方有权对养老院的建设质量进行监督，对不符合合同要求的工程有权要求甲方进行整改。

6.3验收标准

6.3.1养老院建设完成后，应按照以下标准进行验收：

1)符合国家及地方的建设规范和标准；

2)满足乙方提出的特殊要求；

3)通过甲方组织的专业验收团队验收。

6.4验收程序

6.4.1验收程序如下：

1)甲方完成养老院建设后，向乙方提交验收申请；

2)乙方在收到验收申请后的____个工作日内组织验收；

3)验收合格后，双方签署验收合格证书。

第七章安全与环保

7.1安全管理

7.1.1甲方应建立健全养老院的安全管理制度，保证施工现场和养老院运营期间的安全。

7.2环保要求

7.2.1甲方在养老院建设过程中应严格遵守国家环保法规，保证施工过程中的环保措施得到有效执行。

7.3应急预案

7.3.1乙方应制定养老院运营期间的应急预案，包括但不限于火灾、地震等突发事件的应急处理措施。

7.4安全教育与培训

7.4.1乙方应定期对养老院员工进行安全教育与培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。

第八章资产与产权

8.1资产归属

8.1.1养老院建设完成后，其资产归甲方所有，乙方享有使用权。

8.2产权转移

8.2.1在合同期限内，甲方不得将养老院的产权转移给第三方，未经乙方