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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖详细合同2024版版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条定金

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

5.3过户费用承担

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2出卖人身份证明复印件

10.3买受人身份证明复印件

第十一条其他约定

11.1房屋交付前的物业管理费

11.2水、电、燃气等公共费用承担

第十二条房屋交易过程中的税费

12.1税费种类

12.2税费承担方

第十三条房屋装修及附属设施

13.1房屋装修情况

13.2附属设施清单

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨两卫

1.4房屋所有权证号：京X不动产权第号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：X

性别：

身份证号：

联系电话：X

地址：

2.2买受人信息：

买受人姓名：X

性别：

身份证号：

联系电话：X

地址：

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交总价：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

3.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项办理按揭贷款支付

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款项，并按照贷款银行的要求办理按揭贷款手续。

第四条定金

4.1定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

4.2定金支付时间：买受人应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金

4.3定金退还条件：在合同约定条件下，买受人履行合同的，出卖人应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内退还定金；买受人未履行合同的，定金不予退还；因不可抗力导致合同无法履行的，定金应当退还。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人，交付时间不得迟于本合同签订之日起个工作日内。

5.2房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

5.3过户费用承担：买受人应承担过户所需支付的费用，具体费用双方协商解决。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，不存在重大质量问题。

6.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及公共部位

6.3保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约责任：买受人未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：北京市海淀区人民法院

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同终止条件：在房屋过户手续办理完毕后，本合同自动终止。

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2出卖人身份证明复印件

10.3买受人身份证明复印件

第十一条其他约定

11.1房屋交付前的物业管理费：由出卖人承担。

11.2水、电、燃气等公共费用承担：自房屋交付之日起，由买受人承担。

第十二条房屋交易过程中的税费

12.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增