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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同保证书2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4成交价格

1.5交付日期

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易条件

3.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷

3.2买受人支付成交价格的方式及期限

3.3房屋交付及验收

第四条出卖人义务

4.1保证房屋符合国家相关质量标准

4.2提供房屋所有权证及相关资料

4.3协助买受人办理房屋过户手续

第五条买受人义务

5.1支付成交价格

5.2按照约定时间接受房屋交付

5.3配合出卖人完成房屋过户手续

第六条违约责任

6.1出卖人未按约定时间交付房屋的违约处理

6.2买受人未按约定时间支付成交价格的违约处理

6.3因出卖人原因导致房屋过户失败的违约处理

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同的变更需双方协商一致，并书面确认

8.3合同的解除需依法定程序进行，并书面确认

第九条合同的履行期限

9.1出卖人应在合同约定的交付日期之前完成房屋交付

9.2买受人应在合同约定的时间内支付成交价格

第十条房屋交付及验收

10.1出卖人应保证房屋在交付时符合国家相关质量标准

10.2买受人应在交付时对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认

第十一条房屋过户手续

11.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续

11.2买受人应按照约定时间向相关部门提交相关资料

第十二条合同的转让

12.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方

第十三条法律适用及争议解决

13.1本合同适用中华人民共和国法律法规

13.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指房屋的所有权人或者其授权的代理人，出卖人对房屋拥有完全的处置权，并保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷。

1.2买受人

买受人是指与出卖人签订本合同，并按照合同约定购买房屋的的自然人、法人和其他组织。

1.3房屋

房屋是指本合同项下的交易标的，具体坐落、结构、面积等详见本合同第二条。

1.4成交价格

成交价格是指买受人按照本合同约定，向出卖人支付的购买房屋的价格，具体金额详见本合同第三条。

1.5交付日期

交付日期是指出卖人按照本合同约定，将房屋交付给买受人使用的日期，具体日期详见本合同第三条。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落是指房屋的具体位置，包括街道名称、门牌号码等。

2.2房屋结构

房屋结构是指房屋的建筑形式、层数、使用功能等。

2.3房屋面积

房屋面积是指房屋的建筑面积、使用面积等，面积的计算和表述应符合国家相关法律法规和行业标准。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号是指房屋所有权证的编号，出卖人应在本合同签订前向买受人提供真实的房屋所有权证号。

第三条交易条件

3.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷

出卖人应对房屋的权属情况及是否存在债务纠纷承担保证责任，如因房屋权属问题或债务纠纷导致买受人受到损失的，出卖人应承担相应的法律责任。

3.2买受人支付成交价格的方式及期限

买受人应按照本合同约定的方式和期限向出卖人支付成交价格。支付方式可以是现金、转账等方式。支付期限在本合同签订后____日内。

3.3房屋交付及验收

出卖人应在本合同约定的交付日期前，将房屋交付给买受人。买受人应在交付时对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。如买受人认为房屋存在质量问题，应在验收合格后____日内向出卖人提出，并提供相应的证据。出卖人应在收到买受人通知后____日内采取修复等措施，直至买受人满意。

第四条出卖人义务

4.1保证房屋符合国家相关质量标准

出卖人应对房屋的质量承担保证责任，保证房屋符合国家相关质量标准。如房屋存在质量问题，出卖人应负责修复，并承担修复费用。

4.2提供房屋所有权证及相关资料

出卖人应在本合同签订前向买受人提供真实的房屋所有权证及相关资料，如房屋所有权证、土地使用权证、规