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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋买卖中介服务合同通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

2.4房屋使用情况

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务

3.2丙方不提供的服务

第四条合同价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2中介服务费用

4.3支付时间及方式

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

第六条房屋质量及维修责任

6.1甲方保证的房屋质量

6.2甲方承担的维修责任

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方之间的其他约定

13.2甲方与丙方之间的其他约定

13.3乙方与丙方之间的其他约定

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的修改和补充

14.3合同解除后的善后处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的当前所有者，拥有房屋的完全所有权和处置权。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，愿意购买甲方的房屋。

1.3丙方（中介方）：指提供房屋买卖中介服务的合法注册公司，具有房地产经纪资质。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：具体到城市、区县、街道、门牌号码的房屋位置。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋所有权：甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.4房屋使用情况：甲方应如实告知乙方房屋的使用情况，包括出租或自住等。

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务：丙方负责为甲方和乙方提供房屋买卖的中介服务，包括信息发布、带看、谈判、交易流程协助等。

3.2

丙方不提供的服务：丙方不参与房屋价格的谈判，不提供金融贷款服务，不负责买方的资金安全。

第四条合同价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：双方确认的房屋成交价格为最终交易价格。

4.2中介服务费用：丙方收取的中介服务费根据房屋成交价格的百分比计算，具体比例在合同附件中明确。

4.3支付时间及方式：中介服务费用在房屋买卖合同签订后支付，支付方式为转账至丙方指定账户。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日，甲方将房屋及钥匙交付给乙方。

5.2房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供必要的文件和信息。

5.3过户费用承担：房屋过户所产生的税费由双方按照法律规定承担。

第六条房屋质量及维修责任

6.1甲方保证的房屋质量：甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的住宅质量标准。

6.2

甲方承担的维修责任：自房屋交付之日起，因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

7.2合同解除条件：合同解除的条件在合同附件中详细列明，包括但不限于一方严重违约。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体违约责任在合同附件中详细列明。

8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体违约责任在合同附件中详细列明。

8.3丙方违约责任：丙方未按合同约定提供服务或提供服务不符合约定的，丙方应承担违约责任，具体违约责任在合同附件中详细列明。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向中介方申请调解，中介方应在收到调解申请后七个工作日内给予答复。

9.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件：合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同终