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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
手房定金买卖合同范本
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1手房
1.2定金
1.3买卖双方
1.4合同双方
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋所有权
2.4房屋使用情况
3.定金金额与支付
3.1定金金额
3.2支付方式
3.3支付时间
3.4定金退还条件及方式
4.房屋交易价格与支付
4.1房屋交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4尾款支付条件
5.房屋交付时间与条件
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付方式
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理时间
6.2过户手续办理费用
6.3过户手续办理双方责任
7.合同的解除与违约
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金计算方式
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3适用法律
9.隐私保护与信息安全
9.1隐私保护
9.2信息安全
9.3必威体育官网网址义务
10.房屋维修与保养
10.1维修责任
10.2保养责任
10.3维修保养费用
11.合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同终止条件
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋土地使用权证复印件
12.3其他重要文件
13.其他约定
13.1双方的其他约定
13.2补充条款
14.签署信息
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3买卖双方签字
14.4合同副本数量及分发
第一部分:合同如下:
第一条定义与术语解释
1.1手房
指已购公有住房和经济适用住房,也称二手住宅。
1.2定金
指买方为确保交易合同的履行,按照约定向卖方支付的一定数额的金钱。
1.3买卖双方
指本合同约定的房屋交易的卖方和买方。
1.4合同双方
指签署本合同的卖方和买方。
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址
(具体到门牌号码)
2.2房屋面积
(以房屋所有权证或不动产权证书载明的面积为准)
2.3房屋所有权
卖方保证对其出售的房屋拥有完全的所有权,不存在任何权利瑕疵。
2.4房屋使用情况
(如居住、商用等)
第三条定金金额与支付
3.1定金金额
本合同定金金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.2支付方式
定金支付通过银行转账方式进行,具体账号为(银行名称,账号)。
3.3支付时间
买方应在本合同签订后七个工作日内,将定金支付给卖方。
3.4定金退还条件及方式
如因卖方原因导致合同无法履行,卖方应双倍返还买方已支付的定金;如因买方原因导致合同无法履行,定金不予退还。
第四条房屋交易价格与支付
4.1房屋交易价格
本合同房屋交易总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
4.2支付方式
房屋交易尾款支付方式为银行转账,具体账号为(银行名称,账号)。
4.3支付时间
买方应在本合同签订后(具体时间)内,将房屋交易尾款支付给卖方。
4.4尾款支付条件
尾款的支付以卖方交付房屋及办理完毕过户手续为前提。
第五条房屋交付时间与条件
5.1交付时间
卖方应在本合同签订后(具体时间)内,将房屋交付给买方。
5.2交付条件
(1)房屋所有权证或不动产权证书原件及复印件;
(2)房屋内所有设施设备正常使用;
(3)房屋相关钥匙一套。
5.3交付方式
房屋交付采用直接交付的方式,由卖方将房屋及钥匙交付给买方。
第六条房屋过户手续
6.1过户手续办理时间
卖方应在本合同签订后(具体时间)内,协助买方办理房屋过户手续。
6.2过户手续办理费用
过户手续办理过程中产生的相关费用由(买方或卖方)承担。
6.3过户手续办理双方责任
卖方应提供齐全的过户资料,买方应配合卖方完成过户手续的办理。
第八条合同的解除与违约
8.1合同解除条件
(1)对方严重违反合同条款;
(2)不可抗力因素导致合同无法履行。
8.2违约责任
违约方应承担因违约所产生的费用,并支付给对方合同总价的(百分比)作为违约金。
8.3违约金计算方式
违约金计算方式为:合同总价×违约方违约比例。
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同争议解决的地点为合同签订地。
9.3适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民
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