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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房源买卖预订款协议标准化范本版B版
本合同目录一览
1.房源买卖预订款协议
1.1定义与解释
1.2房源信息
1.2.1房源描述
1.2.2房源所有权
1.3预订款
1.3.1预订款的金额
1.3.2预订款的支付方式
1.3.3预订款的退还条件
1.4购房流程
1.4.1购房合同的签订
1.4.2购房款的支付
1.4.3房屋交付
1.5违约责任
1.5.1卖方违约
1.5.2买方违约
1.6争议解决
1.7适用法律
1.8合同的生效与终止
1.9双方声明
1.10附件
第一部分:合同如下:
第一条房源买卖预订款协议
1.1定义与解释
1.1.1本协议是指甲方(卖方)与乙方(买方)就甲方所持有的房源进行买卖的事宜,双方达成一致后签订的预订款协议。
1.1.2本协议中的房源指的是甲方所持有的具有合法产权的住宅、商业或其他类型的房产。
1.1.3本协议中的预订款是指乙方为确认购房意向,向甲方支付的一定金额的款项。
第二条房源信息
2.1房源描述
2.1.1甲方应向乙方提供房源的详细描述,包括房屋的面积、户型、楼层、朝向、建筑结构、周边环境等。
2.1.2甲方应对提供的房源信息真实性负责,如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.2房源所有权
2.2.1甲方应保证其对所出售的房源拥有完全的所有权或处置权,房源不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。
2.2.2甲方应向乙方提供房源的权属证明文件,包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第三条预订款
3.1预订款的金额
3.1.1乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币【】元作为预订款。
3.1.2预订款的金额不得超过房源总价的【】%。
3.2预订款的支付方式
3.2.1乙方应在签订本协议之日起【】日内,将预订款支付至甲方指定的银行账户。
3.2.2乙方支付预订款后,应向甲方提供支付凭证。
3.3预订款的退还条件
3.3.1如乙方在约定的时间内决定不购买该房源,甲方应在收到乙方书面通知后【】日内退还预订款。
3.3.2如甲方在约定的时间内未能按照约定向乙方交付房源,甲方应双倍退还预订款。
第四条购房流程
4.1购房合同的签订
4.1.1在乙方支付预订款后,双方应在【】日内签订正式的购房合同。
4.1.2购房合同应包括但不限于房源描述、价格、付款方式、交付时间等条款。
4.2购房款的支付
4.2.1乙方应按照购房合同的约定,分阶段支付购房款。
4.2.2乙方支付购房款后,甲方应向乙方出具相应的收款凭证。
4.3房屋交付
4.3.1甲方应按照购房合同的约定,向乙方交付房源。
4.3.2房屋交付时,乙方应按照购房合同的约定进行验收,确认无误后签署交付确认书。
第五条违约责任
5.1卖方违约
5.1.1如甲方未能按照约定向乙方交付房源,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为预订款的双倍。
5.1.2如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实,造成乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2买方违约
5.2.1如乙方未能按照约定支付购房款,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为购房款总额的【】%。
5.2.2如乙方在约定的时间内决定不购买该房源,乙方无权要求退还预订款。
第六条争议解决
6.1双方因本协议的履行发生的任何争议,应通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第八条合同的生效与终止
8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。
8.2在乙方支付全部购房款并完成房屋交付后,本协议自行终止。
第九条双方声明
9.1甲方声明:对本协议所述房源拥有合法的所有权或处置权,房源不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。
9.2乙方声明:已充分了解房源的情况,并基于真实意愿购买该房源。
第十条附件
本协议附件包括但不限于房源的权属证明文件、购房合同、支付凭证等。
第八条合同的生效与终止
8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。
8.2在乙方支付全部购房款并完成房屋交付后,本协议自行终止。
8.3本协议终止后,双方应按照约定办理相关手续,包括但不限于房产过户手续。
第九条双方声明
9.1甲方声明:对本协议所述房源拥有合法的所有权或处置权,房源不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。
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