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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房管局抵押合同2024年通用
本合同目录一览
1.抵押物描述
1.1抵押房屋的基本情况
1.1.1房屋地址
1.1.2房屋面积
1.1.3房屋所有权人
1.2抵押土地的基本情况
1.2.1土地地址
1.2.2土地面积
1.2.3土地使用权人
2.抵押权设立
2.1抵押权的设立时间
2.2抵押权的设立条件
2.3抵押权的设立手续
3.抵押权的转移
3.1抵押权转移的条件
3.2抵押权转移的手续
3.3抵押权转移的登记
4.抵押权的实现
4.1抵押权实现的条件
4.2抵押权实现的手续
4.3抵押权实现的优先权
5.抵押权的消灭
5.1抵押权消灭的条件
5.2抵押权消灭的手续
6.抵押人的义务
6.1维护抵押物完整性的义务
6.2及时履行债务的义务
6.3配合抵押权人行使抵押权的义务
7.抵押权人的权利与义务
7.1抵押权人的权利
7.2抵押权人的义务
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
9.争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2向相关部门投诉
9.3提交仲裁机构仲裁
9.4向人民法院提起诉讼
10.合同的生效、终止和失效
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的失效条件
11.合同的必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的范围
11.2必威体育官网网址信息的期限
11.3必威体育官网网址信息的例外情况
12.合同的附加条款
12.1附加条款的内容
12.2附加条款的效力
13.合同的份数
13.1合同的正本份数
13.2合同的副本份数
14.其他约定
14.1双方的其他约定内容
14.2双方签字盖章的页码
第一部分：合同如下：
第一条抵押物描述
1.1抵押房屋的基本情况
1.1.1房屋地址：市区街道号，房屋具体位置以房产证记载为准。
1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米。
1.1.3房屋所有权人：抵押房屋的所有权人为甲方（全称：X），身份证号码为X。
1.2抵押土地的基本情况
1.2.1土地地址：市区街道号，土地具体位置以土地使用权证记载为准。
1.2.2土地面积：土地使用权面积为平方米。
1.2.3土地使用权人：抵押土地的使用权人为甲方（全称：X），身份证号码为X。
第二条抵押权设立
2.1抵押权的设立时间
本合同签订之日起，甲方将其对抵押房屋和抵押土地的财产权设立为抵押权，用于担保本合同项下的债务。
2.2抵押权的设立条件
抵押权的设立条件符合《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。
2.3抵押权的设立手续
抵押权的设立手续包括但不限于：签订本合同、办理抵押登记、领取抵押登记证明等。
第三条抵押权的转移
3.1抵押权转移的条件
（1）甲乙双方协商一致；
（2）法律、法规规定的情形。
3.2抵押权转移的手续
抵押权转移的手续包括但不限于：签订抵押权转移协议、办理抵押权转移登记、领取抵押权转移证明等。
3.3抵押权转移的登记
抵押权转移的登记按照相关法律法规的规定办理，并由相关登记机构出具抵押权转移登记证明。
第四条抵押权的实现
4.1抵押权实现的条件
（1）甲方未按期履行债务；
（2）甲方发生违约行为；
（3）法律、法规规定的情形。
4.2抵押权实现的手续
抵押权实现的手续包括但不限于：抵押权人向甲方发出履行债务的通知、甲方在规定时间内未能履行债务、抵押权人向人民法院申请实现抵押权等。
4.3抵押权实现的优先权
抵押权实现的优先权按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定执行。
第五条抵押权的消灭
5.1抵押权消灭的条件
（1）甲方履行完毕债务；
（2）甲方与抵押权人协商解除抵押权；
（3）法律、法规规定的情形。
5.2抵押权消灭的手续
抵押权消灭的手续包括但不限于：抵押权人向甲方发出解除抵押权的通知、办理抵押权消灭登记、领取抵押权消灭证明等。
第六条抵押人的义务
6.1维护抵押物完整性的义务
甲方应保证抵押房屋和抵押土地的完整性，不得擅自处分、毁损或设定他项权利。
6.2及时履行债务的义务
甲方应按合同约定的期限和金额及时履行债务。
6.3配合抵押权人行使抵押权的义务
甲方应配合抵押权人行使抵押权，包括但不限于提供相关文件、资料、钥匙等。
第七条抵押权人的权利与义务
7.1抵押权人的权利
抵押权人享有按照本合同约定实现抵押权、获得债务清偿的权利。
7.2抵押权人的义务
抵押权人
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