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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋赠与合同协议书大全(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋描述

1.3赠与条件

1.4合同生效时间

2.房屋赠与

2.1赠与人的义务

2.2受赠人的权利

2.3房屋过户

2.4赠与税费

3.赠与房屋的使用和保管

3.1使用权的限制

3.2房屋维护保养

3.3保险责任

4.合同的变更和终止

4.1合同变更的条件

4.2合同终止的情形

4.3合同终止后的处理

5.违约责任

5.1赠与人违约

5.2受赠人违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、解除和终止

7.1合同生效的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同终止的条件

8.附加条款

8.1赠与房屋的附加条件

8.2特殊情况的处理

8.3其他约定

9.合同的签字和盖章

9.1合同签字的要求

9.2合同盖章的要求

9.3签字盖章的地点和时间

10.合同的保管和复印件

10.1合同正本和副本的保管

10.2合同复印件的法律效力

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同的公开和必威体育官网网址

12.1合同公开的要求

12.2合同必威体育官网网址的要求

13.合同的补充和修改

13.1补充条款的制定

13.2修改条款的制定

14.合同的整体效力

14.1合同的完整性和独立性

14.2合同条款的优先级

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋描述

本合同所赠与的房屋位于（省、市、区/县）街道（路/号），房屋所有权证号为（证书号码），房屋建筑面积为（平方米），房屋结构为（建筑结构），房屋所有权人为赠与人。

1.3赠与条件

赠与人的赠与行为是以受赠人同意接受赠与并遵守本合同的约定为条件。受赠人接受赠与后，应履行本合同约定的义务。

1.4合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人在合同生效后应按照约定办理房屋过户手续，将房屋所有权转让给受赠人。

第二条房屋赠与

2.1赠与人的义务

赠与人应保证房屋的所有权归其所有，并保证房屋不受任何第三方的权利主张。赠与人应在合同生效后按约定办理房屋过户手续，将房屋所有权转让给受赠人。

2.2受赠人的权利

受赠人接受赠与后，有权按照本合同的约定使用、收益和处置赠与房屋。受赠人应遵守合同约定的使用和保管条款，并按照约定承担房屋的维护、保养等费用。

2.3房屋过户

赠与人应在本合同生效后（具体时间）内，协助受赠人办理房屋过户手续。过户费用由（甲方/乙方）承担。

2.4赠与税费

赠与房屋的税费按照国家相关法律法规的规定承担。如有关税费发生，由（甲方/乙方）承担。

第三条赠与房屋的使用和保管

3.1使用权的限制

受赠人应按合同约定使用赠与房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。未经赠与人同意，受赠人不得将房屋出租、转让或设定抵押。

3.2房屋维护保养

受赠人应负责房屋的日常维护、保养和管理。赠与人应提供必要的协助和支持。

3.3保险责任

受赠人应按照赠与人的要求，为赠与房屋办理保险手续，并将保险单副本交赠与人备案。保险费用由受赠人承担。

第四条合同的变更和终止

4.1合同变更的条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得违反国家法律法规的规定，不得损害国家、社会公共利益。

4.2合同终止的情形

（1）赠与人按照约定将房屋所有权转让给受赠人；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的其他终止情形。

4.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照本合同的约定处理与赠与房屋有关的事宜，包括但不限于办理房屋过户手续、缴纳税费等。

第五条违约责任

5.1赠与人违约

赠与人未履行本合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，应承担违约责任。具体违约责任按照本合同的约定和法律法规的规定承担。

5.2受赠人违约

受赠人未履行本合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，应承担违约责任。具体违约责任按照本合同的约定和法律法规的规定承担。

5.3违约赔偿

因一方违约导致合同不能履行或者造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额按照实际损失金额计算，包括直接损失和间接损失。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律