房屋购买协议：2024年优选住宅购买细则版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋购买协议：2024年优选住宅购买细则版B版

本合同目录一览

1.房屋购买协议概述

1.1协议双方

1.2房屋描述

1.3购买价格

1.4付款方式

1.5交房日期

1.6产权转移

1.7维修责任

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的生效、修改与终止

1.11附录

1.12签署日期

1.13签字页

1.14附件

第一部分：合同如下：

1.房屋购买协议概述

1.1协议双方

甲方：×××（购房人姓名）

乙方：×××（开发商名称）

1.2房屋描述

1.2.1项目名称：2024年优选住宅购买细则版B版

1.2.2房屋位置：××省××市××区××路××号

1.2.3房屋面积：建筑面积约为××平方米，使用面积约为××平方米

1.2.4房屋户型：××室××厅××卫

1.2.5房屋楼层：××层

1.2.6房屋朝向：××向

1.3购买价格

1.3.1房屋总价为人民币（大写）：￥×××××××××元整（小写）：X元

1.3.2甲方应支付的款项包括：房款、契税、装修基金、物业费等

1.3.3付款方式：

（1）定金：甲方应在签署本协议时支付定金人民币××元整，作为购买房屋的诚意金。定金在甲方按时履行本协议约定的义务后，转为购房款的一部分。

（2）首付款：甲方应在签订《房屋买卖合同》之日起××天内支付首付款人民币××元整。

（3）剩余房款：甲方应按银行贷款进度及金额，分期支付剩余房款。

1.4交房日期

1.4.1甲方同意按照乙方确定的交房日期接收房屋。

1.4.2交房标准：房屋达到国家有关验收标准，配套设施齐全，满足居住条件。

1.5产权转移

1.5.1乙方应在本协议签订之日起××个月内，办理完毕房屋过户手续，将房屋产权转移给甲方。

1.5.2过户费用由甲方承担。

1.6维修责任

1.6.1乙方对房屋质量承担责任，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后××天内予以修复。

1.6.2因甲方使用不当导致的损坏，由甲方承担维修费用。

1.7违约责任

1.7.1甲方未按约定时间支付房款，乙方有权解除本协议，并没收定金。

1.7.2乙方未按约定时间办理产权过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

1.8争议解决

1.8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

1.8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

1.9合同的生效、修改与终止

1.9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.9.2本协议的修改和终止，应经双方协商一致，并书面确认。

1.10附录

1.10.1本协议附件包括：房屋平面图、户型图、合同补充协议等。

1.11签署日期

本协议于××年××月××日签署。

1.12签字页

甲方（购房人）：×××

乙方（开发商）：×××

1.13附件

附件1：房屋平面图

附件2：户型图

附件3：合同补充协议

2.房屋交付及验收

2.1交付时间

甲方应按照本合同约定的交房日期接收房屋。如因特殊情况导致无法按时交付，乙方应提前通知甲方，并按照双方协商确定的时间交付房屋。

2.2交付条件

（1）房屋及相关配套设施达到国家有关验收标准；

（2）房屋内部装修及设施符合双方约定的标准；

（3）房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

2.3验收方式

甲方应在收到房屋后××天内，对照《房屋验收记录表》进行验收。如发现不符合合同约定的质量问题，甲方有权要求乙方在××天内予以修复。

2.4交付费用

（1）房屋买卖合同约定的房款；

（2）办理产权过户手续所需的相关税费；

（3）房屋内部设施使用费用；

（4）其他双方约定的费用。

3.房屋使用及管理

3.1甲方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定，维护公共利益。

3.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造或装修，应提前向有关部门申请，并取得乙方同意。

3.3甲方应按照约定时间支付物业费、公共维修基金等费用。

4.产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起××个月内，办理完毕房屋过户手续，将房屋产权转移给甲方。

4.2过户费用由甲方承担。

4.3

甲方应提供办理过户所需的相关证件和资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。

5.保修条款

5.1乙方对房屋质量承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限及内容详见附件《房屋保修条款》。

5.2保修范围内的问题，甲方有权要求乙方在××天内予