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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁标准协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限与起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

5.房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除手续

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.房屋交付及验收

10.1房屋交付时间

10.2房屋验收标准

11.房屋变更

11.1房屋变更条件

11.2房屋变更手续

12.租赁合同的附属条款

12.1附属设施使用规定

12.2附属设施维修责任

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决法院

14.其他约定

14.1双方的其他权利义务

14.2合同的修订及补充

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.1.3房屋类型：住宅/商业/办公。

1.1.4房屋现状：新房/二手房/装修情况。

1.2租赁期限与起止日期

1.2.1租赁开始日期：年月日。

1.2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算。

1.2.3租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为人民币（大写）：人民币元整（小写）：元/月。

2.1.2租金支付周期为每月一次。

2.2租金支付周期与时间

2.2.1承租方应在每月日前将租金支付至出租方指定的账户。

2.2.2如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金。

2.3.2出租方提供有效的收款账户信息，并确保账户状态正常。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。

3.2.2经出租方确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在个工作日内退还承租方全部押金。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.1.1承租方仅限于合法用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.1.2承租方不得将房屋转借、转租或者用于非法用途。

4.2房屋维修责任

4.2.1

在租赁期内，因房屋自然老化或正常使用造成的损耗，由出租方负责维修。

4.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

5.房屋保险

5.1保险购买责任

5.1.1承租方应自行购买房屋及室内财产保险，并将保险单副本交出租方留存。

5.2保险理赔流程

5.2.1发生保险事故后，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

6.房屋转租

6.1转租条件

6.1.1承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。

6.2转租手续

6.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的身份证明及联系方式。

6.2.2出租方同意转租的，承租方应与转租方签订书面转租协议，并承担转租期间的一切责任。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按约定提供租赁房屋