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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁委托书2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1房屋保险

7.2第三方责任保险

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施及设备清单

13.3租金调整机制

13.4房屋转租规定

13.5宠物管理规定

13.6访客管理制度

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号X。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括主卧室、次卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体布局和配置详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除合同约定的费用后，将剩余押金退还给承租人。退还时间为租赁期满后个工作日内或合同提前解除后个工作日内。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁期间该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责维修因房屋本身结构、设备老化或故障导致的房屋及附属设施问题。

6.2承租人的维修责任：承租人负责维修因使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施问题。

第七条保险

7.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将保险权益转移给承租人。

7.2第三方责任保险：出租人应办理第三方责任保险，保障承租人在租赁期间因使用房屋而造成第三方损害的责任。

第八条合同变更

8.1

合同变更条件：在租赁期间，若双方同意对合同条款进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同变更程序：合同变更应由双方共同协商确定，并签订书面补充协议。补充协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。

第九条合同解除

（1）出租人提前收回房屋，且无法继续履行合同；

（2）承租人逾期支付租金超过个月；

（3）承租人违反合同约定，严重损害房屋及附属设施；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除原因、解除日期等相关事项。合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋，并办理相关交接手续。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施，或未履行合同约定的维修责任，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用房屋及附属设施，或提前解除合同，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2

争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。