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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产合作开发补充合同标准文本版B版

本合同目录一览

1.合作宗旨

2.适用范围

3.合作原则

4.合作方式

5.合作区域

6.合作内容

7.合作期限

8.投资与收益分配

9.合作各方的权利和义务

10.协调与决策

11.合同的变更和解除

12.违约责任

13.争议解决方式

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.合作宗旨

1.1双方共同开发房地产项目，实现资源共享、风险共担、利益共享的目标。

1.2双方通过合作，提高房地产项目的开发效率和经济效益，实现共赢发展。

2.适用范围

2.1本补充合同适用于双方在中华人民共和国境内合作开发的房地产项目。

2.2本补充合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

3.合作原则

3.1平等自愿：双方在合作过程中，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

3.2分工合作：双方根据各自的优势和特长，明确分工，相互协作，共同完成项目开发。

3.3互利共赢：双方在合作中相互支持，共享项目成果，实现互利共赢。

4.合作方式

4.1双方采用股权合作方式，共同设立项目公司，负责项目的投资、开发、建设和运营。

4.2双方按照约定比例出资，共同承担项目风险，分享项目收益。

4.3双方在项目公司中分别担任相应的职务，参与项目的管理和决策。

5.合作区域

5.1双方合作开发的房地产项目位于____省/市/自治区的____市/县/区。

5.2项目具体位置和范围如下：

5.2.1地块一：位于____，占地面积____平方米；

5.2.2地块二：位于____，占地面积____平方米；

5.2.3其他地块：位于____，占地面积____平方米。

6.合作内容

6.1双方共同完成项目的前期调研、规划设计和申报工作。

6.2双方共同筹集项目资金，确保项目顺利实施。

6.3双方共同负责项目的施工管理、质量控制和竣工验收。

7.合作期限

7.1本补充合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

7.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

7.3合作期限内，如一方提前终止合作，应支付给对方相应的违约金，具体金额双方协商确定。

8.投资与收益分配

8.1双方按照约定比例出资，共同承担项目风险，分享项目收益。

8.2项目的投资回报率和收益分配方式如下：

8.2.1投资回报率：项目总投资的____%；

8.2.2收益分配：根据项目实际收益，按年度进行分配，具体分配方式由双方协商确定。

9.合作各方的权利和义务

9.1甲方权利和义务：

9.1.1提供合作区域内的土地资源，确保土地使用权合法、有效；

9.1.2协助乙方办理项目前期审批手续；

9.1.3按照约定出资，参与项目投资；

9.1.4参与项目的管理和决策；

9.1.5按照约定承担项目风险和亏损。

9.2乙方权利和义务：

9.2.1负责项目的规划设计、施工建设、销售和运营管理；

9.2.2按照约定出资，参与项目投资；

9.2.3参与项目的管理和决策；

9.2.4按照约定承担项目风险和亏损；

9.2.5确保项目符合相关法律法规和行业标准。

10.协调与决策

10.1双方设立合作协调委员会，负责协调项目合作事宜，解决合作过程中产生的问题。

10.2合作协调委员会由甲方、乙方代表组成，甲方担任主任，乙方担任副主任。

10.3重大事项决策需经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.合同的变更和解除

11.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2合同变更和解除的条件如下：

11.2.1双方协商一致；

11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.2.3法律、法规规定的情形。

12.违约责任

12.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

12.2违约责任的认定和赔偿金额的计算，由双方协商确定。

13.争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

14.其他条款

14.1本补充合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

14.2本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同