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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋交易合同书：2024年版范本版B版

本合同目录一览

1.房屋交易合同书

1.1合同主体及定义

1.1.1甲方（卖方）

1.1.2乙方（买方）

1.1.3房屋描述

1.1.3.1房屋位置

1.1.3.2房屋面积

1.1.3.3房屋结构

1.1.3.4房屋所有权证号

1.2合同价格及支付方式

1.2.1房屋交易价格

1.2.2支付方式

1.2.2.1首付款

1.2.2.2贷款金额

1.2.2.3贷款期限

1.2.2.4贷款利率

1.2.2.5尾款支付时间

1.3交付及过户

1.3.1交付时间

1.3.2交付条件

1.3.3过户时间

1.3.4过户费用

1.4房屋质量及保修

1.4.1房屋质量保证

1.4.2保修范围

1.4.3保修期限

1.4.4保修责任

1.5违约责任

1.5.1甲方违约

1.5.2乙方违约

1.5.3违约赔偿金额

1.6争议解决

1.7合同的生效、变更和解除

1.7.1合同生效条件

1.7.2合同变更

1.7.3合同解除

1.8合同的附件

1.8.1房屋所有权证复印件

1.8.2房屋产权清晰证明

1.8.3房屋交易双方身份证明复印件

1.8.4其他重要文件

2.房屋交易合同书的附加条款

2.1装修及家具家电情况

2.2物业费用承担

2.3户口迁移

2.4交易双方联系方式变更

2.5其他需要约定的内容

第一部分：合同如下：

1.房屋交易合同书

1.1合同主体及定义

1.1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，系房屋所有权人，对该房屋拥有完全产权。

1.1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，愿意购买甲方所持有的房屋。

1.1.3房屋描述

1.1.3.1房屋位置：位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.1.3.2房屋面积：总建筑面积为【平方米】。

1.1.3.3房屋结构：【房屋结构描述】，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

1.2合同价格及支付方式

1.2.1房屋交易价格：双方协商确定为人民币【元整】（大写：【人民币金额大写】）。

1.2.2支付方式

1.2.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起【付款日期】内，向甲方支付首付款人民币【元整】（大写：【人民币金额大写】）。

1.2.2.2贷款金额：乙方需向银行申请贷款人民币【元整】（大写：【人民币金额大写】）。

1.2.2.3贷款期限：【贷款期限年数】。

1.2.2.4贷款利率：【贷款利率】。

1.2.2.5尾款支付时间：贷款审批通过后，乙方应在【付款日期】内支付剩余房款人民币【元整】（大写：【人民币金额大写】）。

1.3交付及过户

1.3.1交付时间：甲方应在合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

1.3.3过户时间：双方应在合同签订之日起【过户时间】内，完成房屋过户手续。

1.3.4过户费用：过户费用按相关部门规定执行，由【甲方/乙方】承担。

1.4房屋质量及保修

1.4.1房屋质量保证：甲方保证所述房屋不存在重大瑕疵，符合国家和地方的相关房屋质量标准。

1.4.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

1.4.3保修期限：【保修期限年数】。

1.4.4保修责任：自房屋交付之日起，甲方对保修范围内的问题负责修复或赔偿。

1.5违约责任

1.5.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务，应向乙方支付违约金人民币【元整】（大写：【人民币金额大写】）。

1.5.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务，应向甲方支付违约金人民币【元整】（大写：【人民币金额大写】）。

1.5.3违约赔偿金额：违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

1.6争议解决

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.7合同的生效、变更和解除

1.7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.7.2合同变更：合同执行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

1.7.3合同解除：除不可抗力等因素外，任何一方不得单方面解除合同。确需解除合同的，应提前【解除通知时间】书面通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。

1.8合同的附件

1.8.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含甲方提供的房屋所