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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖私人协议细则(2024版)版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

4.房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

5.房屋现状及维修责任

5.1房屋现状

5.2维修责任

6.房屋交易过程中的费用承担

6.1交易费用

6.2税费承担

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方约定的其他事项

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋户型图

11.3买卖双方身份证复印件

11.4其他重要文件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.卖方签字

15.买方签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅卫

2.4房屋所有权证号：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3首付款金额及支付时间：人民币X万元整，买方应于本合同签订之日起五个工作日内支付完毕。

3.4贷款金额及支付时间：人民币X万元整，买方应于本合同签订之日起十个工作日内向银行申请贷款，并按照银行审批结果支付贷款金额。

3.5尾款金额及支付时间：人民币X万元整，买方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付完毕。

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2房屋过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至买方名下。

第五条房屋现状及维修责任

5.1房屋现状：本合同签订之日起，卖方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响房屋正常使用的瑕疵。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护、保养和维修责任由买方承担。

第六条房屋交易过程中的费用承担

6.1交易费用：本合同所涉及的房屋交易费用包括但不限于房屋买卖合同印花税、房屋交易手续费等，按照相关法律法规及政策规定，由买方承担。

6.2

税费承担：包括但不限于契税、个人所得税等，按照相关法律法规及政策规定，由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

7.2买方违约：买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

8.2调解解决：若协商未果，双方可向所在地的房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决：若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。

8.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起法律诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，经签署后方能生效。

9.3合同解除：合同的解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。

第十条双方约定