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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋买卖简单合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.房屋交易价格

4.付款方式及时间

4.1首付款

4.2贷款金额

4.3贷款利率

4.4贷款还款方式

4.5尾款支付时间

5.房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房屋过户手续

7.房屋质量保证

8.房屋维修责任

9.交易双方的权利与义务

9.1卖方的权利与义务

9.2买方的权利与义务

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的变更与解除

13.合同的生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

（此处填写甲方全称）

（此处填写乙方全称）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：

（此处填写房屋的具体位置，如街道名称、门牌号码等）

2.2房屋面积：

（此处填写房屋的建筑面积，单位为平方米）

2.3房屋结构：

（此处填写房屋的结构类型，如混合结构、框架结构等）

第三条房屋交易价格

3.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：

（此处填写金额，单位为元整）元。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付上述交易价格。

第四条付款方式及时间

4.1首付款：

（此处填写首付款金额，单位为元整）元，乙方应在本合同签订之日起

（此处填写天数）天内，向甲方支付首付款。

4.2贷款金额：

（此处填写贷款金额，单位为元整）元，乙方自行办理贷款手续。

4.3贷款利率：

（此处填写贷款利率）

4.4贷款还款方式：

（此处填写还款方式，如等额本息、等额本金等）

4.5尾款支付时间：

（此处填写尾款支付时间，如房屋交付之日起

（此处填写天数）天内）

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：

（此处填写房屋交付的具体时间，如某年某月某日）

5.2交付条件：

（此处填写房屋交付时的具体条件，如办理完毕过户手续、结清贷款等）

第六条房屋过户手续

6.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

6.2双方应按照相关法律法规和政策要求，提供必要的证明材料，配合办理过户手续。

第七条房屋质量保证

7.1甲方保证本合同项下的房屋不存在重大质量问题，符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

7.2甲方应对房屋的质量问题承担修复责任，如因房屋质量问题导致人身损害的，甲方应承担相应赔偿责任。

第八条房屋维修责任

8.1甲方应保证房屋在交付时具备正常使用的条件，如因房屋结构、设备设施等原因导致损坏或故障的，甲方应负责维修或更换。

8.2乙方应合理使用房屋及其设备设施，如因使用不当或人为破坏导致损坏的，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。

第九条交易双方的权利与义务

9.1甲方权利与义务：

9.1.1甲方应按照本合同约定，履行房屋出售义务。

9.1.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明材料。

9.1.3甲方应对房屋的质量问题承担修复责任。

9.2乙方权利与义务：

9.2.1乙方应按照本合同约定，履行房屋购买义务。

9.2.2乙方应按照约定的付款方式和时间，向甲方支付交易价格。

9.2.3乙方应合理使用房屋及其设备设施，并负责维护和保养。

第十条违约责任

10.1甲方未按照本合同约定履行出售义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

10.2乙方未按照本合同约定履行购买义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

10.3双方未按照本合同约定履行过户手续的，应承担相应的法律责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更与解除

12.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

12.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。

第十三条合同的生效条件

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2本合同的生效，以乙方支付首付款为前提。

第十四条其他约定事项

14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，维护交易安全。

14.3