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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产交易法律协议样本版B版

本合同目录一览

1.房地产交易双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房地产基本情况

2.1房地产权属情况

2.2房地产位置、面积、结构等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及时间

5.房地产权利转移

5.1权属转移登记

5.2物业交割

6.房地产交易税费

6.1税费承担方式

6.2税费支付责任

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更、解除与终止

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3终止条件

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.其他约定

11.1物业管理

11.2维修基金

11.3户口迁移

12.双方签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

13.附件

13.1房地产证照

13.2交易税费清单

13.3其他重要文件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房地产交易双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：X

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.1.4出卖人法定代表人（或负责人）：X

1.1.5出卖人证件号码：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2.4买受人法定代表人（或负责人）：X

1.2.5买受人证件号码：X

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属情况

2.1.1房地产所有权证号：X

2.1.2房地产共有情况：共有，共有份额%；单独所有

2.1.3房地产用途：住宅，商业，工业等

2.1.4土地使用权性质：出让，划拨

2.1.5土地使用期限：年，自年月日起至年月日止

2.2房地产位置、面积、结构等

2.2.1房地产位置：市区路号

2.2.2房地产面积：总建筑面积平方米，其中套内面积平方米，共有面积平方米

2.2.3房地产结构：层，钢筋混凝土结构

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

3.1.2交易价格包含内容：房屋主体结构、附属设施、家具家电等

3.2支付方式

3.2.1买受人支付房款方式：一次性付款，分期付款，按揭付款

3.2.2买受人支付房款账号：X

3.3支付时间

3.3.1买受人支付房款时间：本合同签订之日起日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：本合同签订之日起日内

4.1.2房屋交付条件：房款支付完毕，过户手续办理完毕

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时应符合的条件：房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；房屋及附属设施完好，不存在质量问题；

4.3过户手续及时间

4.3.1过户手续：双方应按照相关法律法规，办理房屋过户手续，包括但不限于房地产转移登记、土地使用权转移登记等

4.3.2过户时间：自双方办理过户手续之日起日内完成过户手续

第五条房地产权利转移

5.1权属转移登记

5.1.1双方应按照相关法律法规，办理房屋权属转移登记手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至买受人名下

5.1.2权属转移登记费用：按相关法律法规规定由买受人承担

5.2物业交割

5.2.1出卖人应将物业相关资料包括但不限于物业费、水电费等交割给买受人

5.2.2物业交割时间：房屋交付时

第六条房地产交易税费

6.1税费承担方式

6.1.1双方按照相关法律法规，承担各自应缴纳的税费

6.1.2买受人应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税等

6.1.3出卖人应承担的税费包括但不限于土地增值税、营业税等

6.2税费支付责任

6.2.1买受人应按照相关法律法规，按时足额支付应缴纳的税费

6.2.2出卖人应按照相关法律法规，按时足额支付应缴纳的税费

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应当按照迟延交付部分房价款的双倍向买受人支付违约金；

8.1.2出卖人未按照本合同约定履行其他义务的，应当