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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产买卖双方合同模板（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.房地产买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1卖方信息

1.1.2买方信息

1.2房地产描述

1.2.1房地产位置

1.2.2房地产现状

1.2.3房地产权属证明

1.3买卖价格与支付方式

1.3.1买卖价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

1.4交付与过户

1.4.1交付时间

1.4.2过户时间

1.4.3过户费用

2.房地产买卖合同的履行

2.1卖方义务

2.1.1房地产权属转移

2.1.2配合办理过户手续

2.1.3保证房地产现状

2.2买方义务

2.2.1支付买卖价格

2.2.2配合办理过户手续

2.2.3接受房地产现状

3.合同的变更和终止

3.1合同变更

3.1.1变更条件

3.1.2变更程序

3.2合同终止

3.2.1终止条件

3.2.2终止程序

4.违约责任

4.1卖方违约

4.1.1违约行为

4.1.2违约责任

4.2买方违约

4.2.1违约行为

4.2.2违约责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1协商解决

5.1.2调解解决

5.1.3仲裁解决

5.1.4法律诉讼

5.2争议解决时间限制

6.其他约定

6.1房地产保险

6.2房屋维修责任

6.3物业费用承担

6.4户口迁移

7.附件

7.1房地产权属证明文件

7.2买卖价格支付凭证

7.3过户手续办理文件

8.合同签订日期

9.合同签订地点

10.合同双方签字（盖章）

11.见证人签字

12.合同副本数量

13.合同正本份数

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房地产买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1卖方信息

1.1.2买方信息

1.2房地产描述

1.2.1房地产位置

位于（详细地址），房屋结构为（建筑结构），房屋面积为（建筑面积），房屋所有权证号为（产权证号）。

1.2.2房地产现状

房屋现状为（房屋使用情况），包括但不限于家具、家电等配套设施。

1.2.3房地产权属证明

甲方已持有合法有效的房屋所有权证，房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条买卖价格与支付方式

1.买卖价格为人民币（大写）（小写）（元），乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付。

2.支付方式：

2.1乙方支付的首付款为人民币（大写）（小写）（元），乙方应在签订本合同之日起（）日内支付。

2.2剩余房款为人民币（大写）（小写）（元），乙方应按照（）银行的要求，办理贷款手续，并将贷款所得款项支付给甲方。

2.3乙方支付房款后，甲方应出具收款凭证。

第三条交付与过户

1.交付时间

双方约定于（）年（）月（）日前，甲方将房屋交付给乙方。

2.过户时间

双方应在本合同签订之日起（）日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。

3.过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

第四条房地产买卖合同的履行

1.卖方义务

1.1甲方应保证对其所售房屋的合法所有权，并保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋，并保证房屋交付时符合本合同约定的现状。

1.3甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

2.买方义务

2.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款。

2.2乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

2.3乙方应接受房屋现状，并承担本合同约定的各项费用。

第五条合同的变更和终止

1.合同变更

1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

1.2变更协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.合同终止

2.1合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方违约导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于房屋交付、房款支付等。

第六条违约责任

1.卖方违约

1.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的（）%。

1.2甲方未按照本合同约定保证房屋权属的，应承担相应的法律责任。

2.买方违约

2.1乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定