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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产顺位抵押权益合同范本(2024版)一
本合同目录一览
1.房产顺位抵押权益合同的定义及适用范围
1.1定义
1.2适用范围
2.抵押物的描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产所有权人
3.抵押权益的顺位
3.1顺位规定
3.2顺位变更条件
4.抵押权益的实现方式
4.1正常还款情况下的权益实现
4.2违约情况下的权益实现
5.合同双方的权利和义务
5.1借款人的权利和义务
5.2贷款人的权利和义务
6.合同的变更和终止
6.1变更条件
6.2终止条件
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2仲裁解决
7.3法律途径解决
8.合同的生效条件
8.1生效条件
8.2生效时间
9.合同的期限
9.1期限规定
9.2续约条件
10.违约责任
10.1借款人的违约行为
10.2贷款人的违约行为
10.3违约责任的具体处理方式
11.合同的履行地点和履行方式
11.1履行地点
11.2履行方式
12.合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的生效条件
13.其他约定事项
13.1双方的其他约定
13.2约定的生效条件
14.合同的签署
14.1签署程序
14.2签署时间
第一部分:合同如下:
第一条房产顺位抵押权益合同的定义及适用范围
1.1定义
1.2适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内,甲方以其名下房产向乙方申请贷款,并同意将房产设定顺位抵押的情况。
第二条抵押物的描述
2.1房产位置
抵押物位于【具体地址】,不动产权证书编号为【不动产权证书号】。
2.2房产面积
抵押物的房屋面积为【平方米】。
2.3房产所有权人
抵押物的所有权人为甲方。
第三条抵押权益的顺位
3.1顺位规定
本合同设定的抵押权益顺位为第一顺位。
3.2顺位变更条件
除非甲乙双方另有约定,否则在合同有效期内,抵押权益的顺位不得变更。
第四条抵押权益的实现方式
4.1正常还款情况下的权益实现
甲方按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息,乙方按照约定的顺位享有抵押权益。
4.2违约情况下的权益实现
甲方未按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息的,乙方有权按照本合同约定和法律规定实现抵押权益。
第五条合同双方的权利和义务
5.1借款人的权利和义务
甲方享有按照约定使用贷款的权利,同时应履行按时还款的义务。
5.2贷款人的权利和义务
乙方有权按照约定审查甲方的贷款申请,并在甲方违约时按照本合同约定和法律规定实现抵押权益。
第六条合同的变更和终止
6.1变更条件
合同的变更需经甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议。
6.2终止条件
合同终止的条件如下:
(1)甲方按时偿还贷款本息,抵押权益顺位解除;
(2)甲乙双方协商一致解除合同;
(3)法律规定合同终止的其他情形。
第七条争议解决方式
7.1协商解决
甲乙双方应积极履行合同,如有争议,应通过友好协商解决。
7.2仲裁解决
如协商不成,任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。
7.3法律途径解决
对于仲裁裁决不服的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效条件
8.1生效条件
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
8.2生效时间
本合同的生效时间为甲方签字或盖章之日起【具体日期】。
第九条合同的期限
9.1期限规定
本合同的期限为【年】,自合同生效之日起计算。
9.2续约条件
合同到期后,如甲乙双方同意续约,应签订书面续约协议,并按照约定的条件执行。
第十条违约责任
10.1借款人的违约行为
甲方未按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息的,应支付逾期利息、罚息等违约责任。
10.2贷款人的违约行为
乙方未按照约定的审查和发放贷款的,应承担相应的违约责任。
10.3违约责任的具体处理方式
违约责任的具体处理方式按照甲乙双方的约定和法律规定执行。
第十一条合同的履行地点和履行方式
11.1履行地点
本合同的履行地点为【履行地点】。
11.2履行方式
甲乙双方应按照约定的方式履行合同,包括但不限于支付贷款、偿还利息、提供担保等。
第十二条合同的附件
12.1附件清单
本合同附件清单如下:
【附件清单】
12.2附件的生效条件
附件的生效条件如下:
【附件生效条件】
第十三条其他约定事项
13.1双方的其他约定
甲乙双方就本合同未涉及的事项达成其他约定的,按照约定执行。
13.2约定的生效条件
其他约
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