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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产独家销售代理合同(2024年度版)版B版
本合同目录一览
1.代理销售范围
1.1代理销售房地产类型
1.1.1住宅
1.1.2商业
1.1.3写字楼
1.1.4车位
1.2代理销售区域
1.3代理销售期限
2.代理销售职责
2.1代理商职责
2.1.1推广与销售
2.1.2提供销售资料
2.1.3客户接待与咨询
2.2开发商职责
2.2.1提供合格的房地产产品
2.2.2提供必要的销售支持
2.2.3协助办理合同签订及产权转移手续
3.代理销售报酬
3.1代理销售报酬计算方式
3.1.1按销售额提成
3.1.2按销售数量提成
3.2代理销售报酬支付时间
3.3代理销售报酬支付方式
4.合同的履行与维护
4.1合同履行期限
4.2合同履行地点
4.3合同履行方式
4.4合同的维护与监督
5.合同的变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3合同变更与解除的程序
6.合同的违约责任
6.1开发商违约责任
6.2代理商违约责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
8.3违约必威体育官网网址条款
9.合同的生效、修改与终止
9.1合同生效条件
9.2合同修改程序
9.3合同终止条件
10.其他条款
10.1不可抗力
10.2合同的解释权
10.3法律法规的适用
10.4附加条款
11.合同的签署与盖章
11.1签署人的资格
11.2签署程序
11.3盖章程序
12.附件
12.1销售代理协议
12.2房地产权属证明
12.3销售资料清单
13.合同的有效期
13.1合同的开始日期
13.2合同的结束日期
14.补充条款
第一部分:合同如下:
第一条代理销售范围
1.1代理销售房地产类型
1.1.1住宅
代理商同意代理销售开发商位于____地址的住宅项目,包括但不限于____栋住宅楼,共计____套住宅单元。
1.1.2商业
代理商同意代理销售与住宅项目相关的商业物业,包括但不限于商场、店铺、办公室等,具体商业物业的种类、数量和位置在附件中详细列出。
1.1.3写字楼
代理商同意代理销售与住宅项目相关的写字楼物业,包括但不限于写字间、会议中心等,具体写字楼物业的种类、数量和位置在附件中详细列出。
1.1.4车位
代理商同意代理销售与住宅项目相关的车位,包括但不限于地下停车位、地面停车位等,具体车位的数量和位置在附件中详细列出。
1.2代理销售区域
代理商同意在其指定的区域内进行房地产的销售活动,该区域在附件中具体标明。
1.3代理销售期限
代理销售期限为____年,自合同签署之日起计算。代理商应在该期限内完成约定的销售目标。
第二条代理销售职责
2.1代理商职责
2.1.1推广与销售
代理商应采取一切合法手段进行房地产的推广与销售,包括但不限于开展营销活动、发布广告、组织看房团等,以吸引潜在买家。
2.1.2提供销售资料
代理商应及时向开发商提供房地产的销售资料,包括但不限于项目介绍、户型图、价格表、付款方式等,以便开发商能够及时了解销售情况。
2.1.3客户接待与咨询
代理商应设立客户接待中心,负责接待前来咨询的客户,解答客户关于房地产的疑问,协助客户完成购房流程。
2.2开发商职责
2.2.1提供合格的房地产产品
开发商应确保销售的房地产产品符合国家法律法规及行业标准,具备合格的品质和功能。
2.2.2提供必要的销售支持
开发商应提供必要的销售支持,包括但不限于提供销售场地、协助办理合同签订及产权转移手续等。
2.2.3协助办理合同签订及产权转移手续
开发商应协助代理商办理房地产合同的签订及产权转移手续,确保交易的顺利进行。
第三条代理销售报酬
3.1代理销售报酬计算方式
3.1.1按销售额提成
代理商按照实际销售额的____%提取佣金,作为代理销售报酬。
3.1.2按销售数量提成
代理商按照实际销售数量的____个单位提取佣金,作为代理销售报酬。
3.2代理销售报酬支付时间
开发商应在房地产买卖合同签订后的____个工作日内,向代理商支付约定的佣金。
3.3代理销售报酬支付方式
开发商应通过银行转账等非现金方式向代理商支付佣金,具体支付方式在附件中详细列出。
第四条合同的履行与维护
4.1合同履行期限
代理商应按照合同约定的期限
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