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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产销售正规协议样本版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房产信息
2.1房产描述
2.2土地权属
2.3房产权属
2.4房产现状
3.销售价格与支付方式
3.1销售价格
3.2支付方式
3.3定金
3.4首付款
3.5贷款
3.6尾款
4.交付与过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
5.维修责任
5.1维修责任主体
5.2维修项目
5.3维修费用
6.物业费用
6.1物业费
6.2公共维修基金
6.3其他相关费用
7.交易双方的义务
7.1卖方义务
7.2买方义务
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的变更与终止
10.1变更条件
10.2终止条件
10.3变更与终止的程序
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约责任
12.附加条款
12.1附加条款内容
12.2附加条款的效力
13.合同的签署与生效
13.1签署条件
13.2签署程序
13.3生效时间
14.其他约定
14.1双方其他约定内容
14.2补充条款的效力
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
证件名称：
证件号码：
地址：
联系电话：
证件名称：
证件号码：
地址：
联系电话：
1.2解释
本合同所用词语的含义如下：
“房产”指由卖方出售的位于______市______区______街道______号的房产，包括但不限于建筑物及其附属设施和土地使用权。
“过户”指将房产所有权及相关权利从卖方名下转移到买方名下的法律程序。
“定金”指买方按照本合同约定向卖方支付的保证金，作为购买房产的诚意表现。
“首付款”指买方按照本合同约定向卖方支付的房产总价款的首次支付部分。
“贷款”指买方通过金融机构申请的用于支付房产总价款的贷款。
“尾款”指买方在办理过户手续后，按照本合同约定向卖方支付的剩余房款。
1.3适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二条房产信息
2.1房产描述
房产证号：______
房产类型：______
建筑规模：______平方米
房屋结构：______
建成年份：______
2.2土地权属
土地使用权证号：______
土地使用权类型：______
土地使用面积：______平方米
土地使用年限：______
2.3房产权属
房产所有权人：______
共有情况：______
2.4房产现状
房产目前使用情况：______
是否存在租赁关系：______
租赁合同相关方：______
租赁起始日期：______
租赁终止日期：______
第三条销售价格与支付方式
3.1销售价格
房产总价款为人民币______元整（大写：_______________________元整）。
3.2支付方式
定金：人民币______元整（大写：_______________________元整），于本合同签订之日起______个工作日内支付至卖方指定的账户。
首付款：人民币______元整（大写：_______________________元整），于______年______月______日前支付至卖方指定的账户。
贷款：买方应自行向金融机构申请贷款，贷款金额不得低于首付款金额。贷款的审批、发放及还款均由买方与金融机构直接办理，卖方不承担任何贷款相关的义务和责任。
尾款：人民币______元整（大写：_______________________元整），买方应于过户完成后______个工作日内支付至卖方指定的账户。
3.3定金
定金支付后，买方如无违约行为，定金将抵作首付款。买方如违约，卖方有权不退还定金。卖方如无违约行为，定金将抵作卖方的权益。卖方如违约，卖方应双倍退还买方定金。
3.4首付款
首付款支付后，买方按约定期限支付贷款，并按时偿还贷款本息。买方未按约定支付贷款的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。
3.5贷款
买方应自行向金融机构申请贷款，并负责提供必要的个人信息和文件。买方应保证所提供的信息真实、准确、完整。买方未按时偿还贷款本息的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。
3.6尾款
尾款支付后，本合同履行完毕。买方未按约定
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