房地产开发权益共享挂靠协议范本(2024修订)版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产开发权益共享挂靠协议范本(2024修订)版B版

本合同目录一览

1.房地产开发权益共享挂靠协议概述

1.1定义与解释

1.2协议的目的与原则

1.3协议的适用范围

2.合作方基本信息

2.1合作方A的基本信息

2.2合作方B的基本信息

3.房地产开发项目概述

3.1项目名称

3.2项目位置与面积

3.3项目开发目标与规划

4.权益共享安排

4.1权益分配比例

4.2权益共享的具体内容

4.3权益调整与变更

5.挂靠管理

5.1挂靠的定义与范围

5.2挂靠的条件与程序

5.3挂靠的管理与监督

6.合作开发与管理

6.1合作开发的组织与管理

6.2项目进度与质量控制

6.3财务管理与合作收益分配

7.技术支持与服务

7.1技术支持的范围与内容

7.2技术服务的提供与接受

7.3技术问题的解决与投诉

8.风险管理与争议解决

8.1风险识别与评估

8.2风险防范与应对措施

8.3争议解决的方式与程序

9.信息沟通与必威体育官网网址

9.1信息沟通的方式与频率

9.2必威体育官网网址义务与范围

9.3必威体育官网网址信息的保护与使用

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同的终止条件与后续事宜

11.违约责任与赔偿

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的具体承担

11.3赔偿金额的计算与支付

12.法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的方式与地点

13.其他条款

13.1合同的签署与盖章

13.2合同的副本与复印件

13.3合同的生效日期与有效期限

14.附件

14.1项目相关文件

14.2合作方资质证明文件

第一部分：合同如下：

第一条房地产开发权益共享挂靠协议概述

1.1定义与解释

本协议是双方为共同开发房地产项目，就权益共享、挂靠管理等方面达成的明确分工、互相协作、共享成果的协议。本协议所称的“合作方A”是指具有房地产开发经验、技术、管理、人才等优势的合作方；“合作方B”是指具有项目选址、土地资源等优势的合作方。

1.2协议的目的与原则

本协议旨在充分利用合作方A与合作方B的优势资源，实现优势互补，降低项目开发风险，提高项目开发效率，共享项目开发成果。合作原则为：公平、公正、公开、诚实、守信。

1.3协议的适用范围

本协议适用于合作方A与合作方B在中华人民共和国境内合作开发的房地产项目。

第二条合作方基本信息

2.1合作方A的基本信息

合作方A的名称：_______

合作方A的住所：_______

合作方A的法定代表人：_______

合作方A的联系方式：_______

2.2合作方B的基本信息

合作方B的名称：_______

合作方B的住所：_______

合作方B的法定代表人：_______

合作方B的联系方式：_______

第三条房地产开发项目概述

3.1项目名称：_______

3.2项目位置与面积：项目位于_______，占地面积_______平方米。

3.3项目开发目标与规划：项目总体开发目标是打造_______（如：高品质住宅区、商业综合体等），规划内容包括_______（如：住宅、商业、办公、公共设施等）。

第四条权益共享安排

4.1权益分配比例：本项目的权益分配比例为合作方A占_______%，合作方B占_______%。

4.2权益共享的具体内容：合作方A与合作方B按照权益分配比例共享项目的开发成果，包括收益、荣誉等。

4.3权益调整与变更：如合作过程中出现不可抗力等因素导致项目权益发生变化，双方可协商调整权益分配比例，并签订补充协议。

第五条挂靠管理

5.1挂靠的定义与范围：挂靠是指合作方B将其拥有的项目土地、规划等资源以合作的形式交由合作方A进行开发管理。

5.2挂靠的条件与程序：合作方B应确保项目土地、规划等资源的合法性，合作方A应具备相应的房地产开发资质和经验。双方在平等自愿的基础上，签订挂靠协议，明确挂靠范围、期限、权利义务等。

5.3挂靠的管理与监督：合作方A负责项目的开发、建设、销售等管理工作，确保项目按照约定的标准顺利进行。合作方B应履行相应的监管职责，协助合作方A解决项目开发过程中的问题。

第六条合作开发与管理

6.1合作开发的组织与管理：合作方A负责项目的日常管理工作，合作方B应给予必要的支持与协助。项目设立专门的管理团队，由合作方A负责组建，合作方B有权推荐团队成员。