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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产转让协议样本（2024年度版）一

本合同目录一览

1.房产转让概述

1.1房产信息

1.2转让方信息

1.3受让方信息

2.房产转让条件

2.1转让方权利和义务

2.2受让方权利和义务

3.房产转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户流程

4.3过户费用

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

6.房产转让后的权益

6.1房产所有权

6.2房产使用权

6.3房产处置权

7.违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的效力

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他约定

11.1税费承担

11.2物业费用

11.3装修规定

12.合同的附件

12.1房产证复印件

12.2转让方身份证明复印件

12.3受让方身份证明复印件

13.合同的签署和生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效日期

14.双方签字盖章

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产转让概述

1.1房产信息

本次转让的房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋所有权证号为【具体证号】。

1.2转让方信息

1.3受让方信息

第二条房产转让条件

2.1转让方权利和义务

甲方应保证所转让房产的真实性、合法性，无任何权利瑕疵及负担。

2.2受让方权利和义务

乙方应按照约定的价格和时间支付转让款，并按照约定完成房产过户手续。

第三条房产转让价格及支付方式

3.1转让价格

房产的转让价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。

3.2支付方式

乙方应通过银行转账的方式向甲方支付转让款。

3.3支付时间

乙方应在签署本协议之日起【具体时间】内支付全部转让款。

第四条房产过户手续

4.1过户所需材料

（1）房产证原件及复印件；

（2）双方身份证原件及复印件；

（3）其他双方认为需要提供的材料。

4.2过户流程

双方应共同按照相关政府部门的要求，完成房产过户手续。

4.3过户费用

过户费用由【承担方】承担。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

房产的交付时间为过户手续完成后【具体时间】。

5.2交付方式

双方在交付日进行现场交付，乙方对房产的现状予以确认。

5.3验收标准

房产的验收标准按照我国相关法律法规和政策规定执行。

第六条房产转让后的权益

6.1房产所有权

房产的所有权自过户手续完成之日起归乙方所有。

6.2房产使用权

乙方自交付之日起享有房产的使用权。

6.3房产处置权

乙方在拥有房产所有权和使用权的前提下，有权对房产进行处置。

第七条违约责任

7.1转让方违约

甲方违反本协议的约定，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的【具体比例】。

7.2受让方违约

乙方违反本协议的约定，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的【具体比例】。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的调解组织申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条合同的效力

10.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止

本合同在履行完毕后终止。

第十一条其他约定

11.1税费承担

双方同意，因房产转让产生的所有税费由【承担方】承担。

11.2物业费用

乙方自交付之日起承担房产的物业费用。

11.3装修规定

乙方在房产内进行装修应遵守相关法律法规和物业管理规定。

第十二条合同的附件

12.1房产证复印件

本合同附件中包含房产证的复印件。

12.2转让方身份证明复印件

本合同附件中包含甲方身份证明的复印件。

12.3受让方身份证明复印件

本合同附件中包含乙方身份证明的复印件。

第十三条合同的签署和生效

13.1签署日期

本合同于【签署日期】