房产过户事宜合同书2024年通用版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产过户事宜合同书2024年通用版版

本合同目录一览

1.过户房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

2.过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用明细

3.2支付方式及时间

4.过户时间及流程

4.1过户时间

4.2过户流程

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1双方的其他约定

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.合同的签订及份数

11.1签订地点

11.2签订日期

11.3合同份数及持有方

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.签字盖章页

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条过户房产信息

1.1房产位置：北京市海淀区X路号单元室

1.2房产面积：平方米

1.3房产所有权证号：京X字第号

第二条过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：X

第三条过户费用及支付方式

3.1过户费用明细：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等

3.2支付方式及时间：买方应按照卖方提供的费用明细，于过户手续办理完毕后七个工作日内，将过户费用支付至卖方指定的账户。

第四条过户时间及流程

4.1过户时间：双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续，具体时间双方协商确定。

4.2过户流程：双方按照不动产登记机构的要求，提交相关资料，完成房产过户手续。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间：过户手续完成后，卖方应将房产钥匙交付给买方。

5.2验收标准：房产应符合双方约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常运行等。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同履行期间，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定处理后续事宜。

第九条其他约定

9.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，其余条款继续有效。

第十一条合同的签订及份数

11.1签订地点：中华人民共和国北