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工业用地厂房买卖协议2024通用样式

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房所有权和使用权的证明

第三条买卖内容

3.1厂房的买卖

3.2厂房附属设施的买卖

第四条价格及支付方式

4.1厂房的买卖价格

4.2买受人支付方式的约定

第五条交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续及费用

第六条权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

6.2买受人的权利和义务

第七条保修责任

7.1出卖人的保修责任

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

第十三条其它约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系方式：

第二条厂房基本情况

2.1厂房位置

厂房位于（具体地址），土地使用权证号/不动产权证号（如有）。

2.2厂房面积

厂房实际建筑占地面积为（平方米），建筑面积为（平方米）。

2.3厂房所有权和使用权的证明

甲方应向乙方出示厂房的所有权和使用权的证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证、不动产权证等。

第三条买卖内容

3.1厂房的买卖

乙方同意购买甲方所拥有的上述厂房，包括厂房内的所有固定设施和附属设备。

3.2厂房附属设施的买卖

包括但不限于厂房内的机器设备、办公家具、电器设备等。

第四条价格及支付方式

4.1厂房的买卖价格

厂房的买卖价格为人民币（大写）（小写），支付方式为（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

4.2买受人支付方式的约定

乙方应在合同签订之日起（）日内，将上述款项支付给甲方。

第五条交付及过户

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起（）日内，将厂房及附属设施交付给乙方。

5.2交付条件

交付时，厂房应符合（）等条件，否则甲方应承担相应的违约责任。

5.3过户手续及费用

过户手续包括但不限于产权过户手续、税务手续等，相关费用由（甲方/乙方）承担。

第六条权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

6.1.1甲方应保证其对厂房享有合法的所有权和使用权的证明文件的真实性和有效性。

6.1.2甲方应保证厂房及附属设施的质量和使用功能。

6.1.3甲方应对乙方提供的厂房及附属设施进行必要的维护和保养。

6.2买受人的权利和义务

6.2.1乙方应按照本合同约定的价格和支付方式支付厂房的购买价款。

6.2.2乙方应承担过户手续及相关费用。

6.2.3乙方应合理使用厂房及附属设施，并对其进行维护和保养。

第七条保修责任

7.1出卖人的保修责任

甲方应对厂房及附属设施在交付后（）日内出现的质量问题承担保修责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的（）%。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的（）%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为（）人民法院。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

除非合同约定或者法律规定外，任何一方不得单方面解除本合同。一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

本合同在下列情况下终止：

（1）双方履行完合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十三条其它约定

13.1双方的其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十