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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产购置协议标准版版

本合同目录一览

1.房产购置协议概述

1.1协议主体

1.2房产概况

1.3购置价格与支付方式

2.房产交付与过户

2.1交付时间与条件

2.2过户手续与费用

2.3交付后的房产权益

3.房产质量与保修

3.1质量标准

3.2保修范围与期限

3.3质量问题的处理方式

4.房产使用与维护

4.1使用范围

4.2维护责任与费用

4.3违规使用的处理方式

5.房产转让与继承

5.1转让条件与程序

5.2继承权益

5.3转让或继承时的通知义务

6.合同的解除与终止

6.1解除条件与程序

6.2终止条件与后果

6.3解除或终止后的权益处理

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为

7.2赔偿标准与方式

7.3违约责任的免除

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效、变更与解除

9.1生效条件与时间

9.2合同变更条件与程序

9.3合同解除条件与程序

10.房产购置协议的附加条款

10.1附加条款的定义与效力

10.2附加条款的制定与修改

10.3附加条款的披露与通知

11.房产购置协议的附件

11.1附件的定义与效力

11.2附件的制定与修改

11.3附件的披露与通知

12.房产购置协议的签署与保管

12.1签署程序与要求

12.2合同副本与正本的效力

12.3合同的保管与交接

13.房产购置协议的适用法律

13.1法律适用

13.2法律解释

13.3法律变更的影响

14.其他约定事项

14.1双方的其他约定

14.2约定的生效与失效

14.3约定的披露与通知

第一部分：合同如下：

第一条房产购置协议概述

1.1协议主体

1.2房产概况

房产位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。

1.3购置价格与支付方式

房产购置价格为人民币_______元（大写：_______元整），乙方采取_______方式支付房价，具体支付时间为_______。

第二条房产交付与过户

2.1交付时间与条件

甲方应在本协议签订后_______日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署《房产交接确认书》。

2.2过户手续与费用

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.3交付后的房产权益

自房产交付之日起，房产的所有权归乙方所有，甲方不再享有该房产的任何权益。

第三条房产质量与保修

3.1质量标准

甲方保证所出售的房产符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

3.2保修范围与期限

甲方对房产的保修范围为地基基础、主体结构、屋面、卫生间、厨房等部位，保修期限为_______年，自房产交付之日起计算。

3.3质量问题的处理方式

如房产在保修期内出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以修复；如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币_______元（大写：_______元整）。

第四条房产使用与维护

4.1使用范围

乙方应按照房产的性质和功能合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

4.2维护责任与费用

乙方应承担房产的日常维护和保养责任，相关费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致房产损坏，修复费用由乙方承担。

4.3违规使用的处理方式

如乙方擅自改变房产结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状；如乙方未按要求恢复，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_______元（大写：_______元整）。

第五条房产转让与继承

5.1转让条件与程序

乙方在本协议签订后_______年内不得将房产转让给第三方。如乙方确需转让，应提前_______个月通知甲方，并按照本协议约定的价格将房产出售给甲方。

5.2继承权益

如乙方在本协议签订后去世，其房产继承人应按照本协议的约定继续履行本协议。

5.3转让或继承时的通知义务

如乙方在本协议签订后转让或继承房产，应及时通知甲方，并告知新的房产所有权人本协议的约定。

第六条合同的解除与终止

6.1解除条件与程序

（1）双方协商一致解除；

（2）