《建设监理讲座》课件.pptVIP

**********************建设监理讲座本讲座将深入探讨建设监理的方方面面，从基本概念到实际应用，为参与工程建设的各方提供宝贵的参考。课程大纲11.建设监理概述介绍建设监理的概念、作用和发展趋势。22.建设监理的任务阐述建设监理的具体工作内容和目标。33.建设监理的重要性强调建设监理在保障工程质量、安全和进度中的重要作用。44.建设监理的基本职责详细介绍建设监理的基本职责和工作流程。建设监理概述建设监理是指在建设工程实施过程中，由具有相应资质的监理机构，依据有关法律法规、工程建设标准规范和合同文件，对建设工程质量、安全、进度、造价等方面进行监督管理的一种专业服务活动。建设监理的目的是确保建设工程质量、安全、进度和造价目标的实现，为建设项目投资方提供独立、公正的第三方监督管理服务。建设监理的任务质量控制确保工程质量符合设计标准，并进行质量检查和验收。安全管理监督施工安全，确保施工人员和财产安全，并进行安全检查和事故处理。进度控制监督工程进度，确保按计划完成工程，并进行进度管理和协调。成本控制监督工程成本，控制工程造价，并进行成本管理和预算控制。建设监理的重要性保证工程质量监理对工程质量进行严格把关，避免工程质量问题，确保工程安全可靠，延长工程使用寿命。控制工程成本监理严格控制工程成本，避免材料浪费、人工成本超支，确保工程造价合理，节省投资。缩短工程工期监理优化施工流程，协调各方资源，确保工程进度按计划进行，避免延误工期，节约时间成本。减少工程风险监理有效识别和控制工程风险，防范事故发生，维护工程安全，保障投资者的利益。建设监理的基本职责质量控制监督检查工程质量，确保工程符合国家标准和设计要求。进度控制监督检查工程进度，确保工程按计划进行。安全管理监督检查工程安全，确保工程安全文明施工。造价控制监督检查工程造价，确保工程成本符合预算。建设监理的工作内容合同管理审查合同内容，确保合同合法有效，并监督合同的执行。工程设计文件审查审查设计文件是否符合国家规范，并确保设计方案合理可行。施工现场监理监督施工过程，确保施工质量、进度和安全。工程质量控制对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合合同要求和国家标准。合同管理合同审查监理单位需对合同进行全面审查，确保合同内容合法有效，符合工程实际情况。合同变更管理对于工程变更，监理单位需要及时进行审核，确保变更符合法律法规和工程实际。合同履行监督监理单位负责监督合同条款的履行，及时处理合同履行过程中的问题。合同争议处理若出现合同争议，监理单位应协助当事人协商解决，必要时可进行仲裁或诉讼。建设工程设计文件审查建设工程设计文件审查是监理工作的重要环节，确保工程符合国家相关标准和规范，并满足项目需求。1审查范围审查设计文件内容、深度和完整性。2审查内容包括建筑、结构、设备、给排水、电气、消防等方面。3审查目标确保设计文件科学合理、安全可靠、经济适用。4审查方法组织专家进行技术评审，提出修改意见。施工图纸会审组织监理单位组织会审，邀请设计单位、施工单位等相关方参加。内容审查图纸内容、设计深度、技术方案、材料设备选型等。目标确保图纸完整、准确、可实施，避免施工过程中出现设计变更。施工准备1编制施工方案制定详细的施工计划和步骤2准备施工场地清理场地、设置围挡、道路和临时设施3物资设备进场确保施工所需的材料、设备及时到位4组织施工队伍组建专业的施工队伍，配备必要的技术人员5安全文明施工建立安全生产制度，做好安全教育和防护工作施工准备阶段非常重要，为后续的施工顺利进行奠定基础。材料设备管理11.质量控制确保材料设备符合设计要求、质量标准。22.数量控制及时跟踪材料设备进场情况，确保数量充足。33.进度控制合理安排材料设备供应，避免延误工期。44.成本控制优化采购流程，降低材料设备成本。施工现场监理现场监理人员必须对施工现场进行全面、有效的监管。主要任务包括：确保工程质量符合设计要求，监督施工进度，控制施工成本，确保安全生产。监理人员应严格执行监理制度，及时发现并解决问题，并做好监理记录。工程质量控制质量目标工程质量目标是施工项目建设目标之一。确保工程质量符合国家标准和设计要求。监理工程师负责监督工程质量，并及时发现和处理质量问题。质量控制措施质量控制措施包括：制定质量计划、加强材料设备管理、严格施工过程控制、进行质量验收等。监理工程师负责检查和监督施工单位的质量控制措施，并提出改进意见。安全文明