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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产交易预付款合同（2024版）版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条预付款的金额与支付

2.1预付款金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条预付款的用途

3.1预付款用途概述

3.2预付款使用的监督

第四条房地产交易的基本情况

4.1房地产基本情况

4.2交易价格

4.3交易方式

第五条合同的履行与保证

5.1出卖人的义务

5.2买受人的义务

5.3合同履行的保障

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效的条件

9.2合同变更的条件

9.3合同终止的条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

10.3必威体育官网网址信息的例外

第十一条合同的份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

第十二条附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人法定代表人：X

1.1.4出卖人联系方式：电话X，邮箱X

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人法定代表人：X

1.2.4买受人联系方式：电话X，邮箱X

第二条预付款的金额与支付

2.1预付款金额

2.2支付方式

2.2.1买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付预付款。

2.2.2买受人应在合同签订后七个工作日内，将预付款转入出卖人指定的银行账户。

2.3支付时间

2.3.1买受人应按照本合同约定的支付时间，向出卖人支付预付款。

2.3.2预付款支付时间：合同签订后七个工作日内。

第三条预付款的用途

3.1预付款用途概述

3.1.1买受人支付的预付款，用于支付房地产交易过程中产生的相关费用，包括但不限于房屋买卖合同印花税、交易手续费、产权转移登记费等。

3.2预付款使用的监督

3.2.1出卖人应按照合同约定，合理、有效地使用预付款，不得挪作他用。

3.2.2买受人享有对预付款使用情况的监督权，有权要求出卖人提供预付款使用情况的说明。

第四条房地产交易的基本情况

4.1房地产基本情况

4.1.1物业地址：市区路号

4.1.2物业类型：住宅

4.1.3物业面积：平方米

4.1.4物业所有权证号：号

4.2交易价格

4.3交易方式

4.3.1本房地产交易采用买卖方式进行。

4.3.2买受人支付预付款后，双方按照合同约定的时间和方式，办理房地产权属转移登记手续。

第五条合同的履行与保证

5.1出卖人的义务

5.1.1出卖人应保证其所出售的房地产符合国家法律法规及政策规定，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情形。

5.1.2出卖人应按照合同约定，履行房地产权属转移登记手续，确保买受人合法拥有房地产的所有权。

5.2买受人的义务

5.2.1买受人应按照合同约定的时间，向出卖人支付预付款。

5.2.2买受人应协助出卖人办理房地产权属转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。

5.3合同履行的保障

5.3.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.3.2双方应积极协助对方办理相关手续，确保合同顺利履行。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更的内容应符合国家法律法规及政策规定。

6.2合同解除的条件

6.2.1合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）出卖人未按照合同约定履行义务，买受人要求解除合同；

（3）买受人未按照合同约定支付预付款，出卖人要求解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

6.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收取的款项，并承担因解除合同给对方造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决