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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房地产交易居间服务合同（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房源信息收集与发布

1.2客源信息收集与匹配

1.3交易双方沟通协调

1.4协助交易双方签署合同

1.5提供交易咨询服务

2.居间服务费用

2.1服务费的计算方式

2.2服务费的支付时间

2.3服务费的支付方式

3.居间服务期限

3.1合同有效期限

3.2居间服务完成的标志

3.3合同延期的约定

4.双方的权利与义务

4.1房地产经纪机构的权利与义务

4.2购房者的权利与义务

4.3卖方的权利与义务

5.违约责任

5.1房地产经纪机构的违约责任

5.2购房者的违约责任

5.3卖方的违约责任

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2请求消费者协会调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

8.必威体育官网网址条款

8.1双方信息的必威体育官网网址

8.2必威体育官网网址期限的约定

9.合同的变更与转让

9.1合同变更的条件

9.2合同转让的约定

10.适用法律与争议解决

10.1适用法律的约定

10.2争议解决方式的约定

11.其他约定

11.1房地产经纪机构的业务规范

11.2购房者与卖方的行为规范

12.附件

12.1房源信息表

12.2客源信息表

12.3交易合同及相关文件

13.签字盖章

13.1房地产经纪机构签字盖章

13.2购房者签字盖章

13.3卖方签字盖章

14.合同生效条件

14.1合同生效的时间

14.2合同生效的条件

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房源信息收集与发布

乙方应根据甲方提供的房源信息，通过合法渠道进行房源信息的收集与发布，确保房源信息的真实性与准确性。

1.2客源信息收集与匹配

乙方应根据甲方提供的客源信息，通过合法渠道进行客源信息的收集与匹配，确保客源信息的真实性与准确性。

1.3交易双方沟通协调

乙方应协助甲方与丙方进行交易过程中的沟通协调，以促进交易的顺利进行。

1.4协助交易双方签署合同

乙方应协助甲方与丙方完成合同的签署，确保合同的合法性与有效性。

1.5提供交易咨询服务

乙方应根据甲方的需求，提供相关的房地产交易咨询服务，以帮助甲方更好地完成交易。

第二条居间服务费用

2.1服务费的计算方式

乙方向甲方提供居间服务，服务费用按照成交总金额的百分之二进行计算。

2.2服务费的支付时间

甲方应在与丙方签署合同后的七个工作日内，向乙方支付服务费用。

2.3服务费的支付方式

甲方支付服务费用的方式可以为现金、转账等方式。

第三条居间服务期限

3.1合同有效期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为六个月。

3.2居间服务完成的标志

乙方协助甲方与丙方完成房屋交易过户手续，并协助甲方收到房款，视为居间服务完成。

3.3合同延期的约定

如双方同意延长合同有效期，应签订书面补充协议，并明确延长的期限。

第四条双方的权利与义务

4.1房地产经纪机构的权利与义务

乙方应按照约定提供居间服务，并保证服务的质量与效率。

4.2购房者的权利与义务

甲方应向乙方提供真实的房源信息，并按照约定支付服务费用。

4.3卖方的权利与义务

丙方应向乙方提供真实的客源信息，并按照约定支付服务费用。

第五条违约责任

5.1房地产经纪机构的违约责任

如乙方未按照约定提供居间服务，或服务质量不符合约定，应承担违约责任，具体违约责任双方可另行约定。

5.2购房者的违约责任

如甲方未按照约定支付服务费用，或提供虚假房源信息，应承担违约责任，具体违约责任双方可另行约定。

5.3卖方的违约责任

如丙方未按照约定支付服务费用，或提供虚假客源信息，应承担违约责任，具体违约责任双方可另行约定。

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

6.2请求消费者协会调解

如双方协商不成，可向消费者协会申请调解。

6.3向人民法院提起诉讼

如消费者协会调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条必威体育官网网址条款

8.1双方信息的必威体育官网网址

乙方应对在居间服务过程中获得的甲方、丙方的个人信息和商业秘密予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

8.2必威体育官网网址期限的约定

双方的必威体育官网网址义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年止。

第九条合同的变更与转让

9.1合同变更的条件

合同的变更应由双方协商