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工业园区小卖部租赁协议样本2024年版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

1.3租赁物品交付及验收

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.使用及管理

3.1使用范围

3.2使用要求

3.3管理责任

4.维修及保养

4.1维修责任

4.2保养责任

4.3维修及保养费用

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买

5.3保险理赔

6.违约责任

6.1租赁方违约

6.2出租方违约

7.解除合同

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他条款

9.1租赁期间变更

9.2租赁期满后处理

9.3法律适用

10.合同的签订、生效和终止

10.1合同签订

10.2合同生效

10.3合同终止

11.附件

11.1租赁物品清单

11.2其他相关文件

12.签署页

12.1租赁方签署

12.2出租方签署

13.日期

13.1签署日期

14.合同编号

14.1合同编号规则

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.1.1小卖部店面

1.1.2货架

1.1.3冷藏设备

1.1.4收银台

1.1.5其他物品（具体清单见附件一）

1.2租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年。

1.3租赁物品交付及验收

1.3.1出租方应在合同签订之日起X个工作日内将租赁物品交付给租赁方。

1.3.2租赁方应在收到租赁物品后X个工作日内对物品进行验收，并将验收结果以书面形式通知出租方。

1.3.3

如租赁方对租赁物品有异议，应在验收完毕之日起X个工作日内向出租方提出，并提供相关证据。出租方应在收到异议后X个工作日内予以答复并采取相应措施。

2.租金及支付方式

2.1租金金额为每月人民币元整，按月支付。

2.2租金支付时间为每月X日前。

2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：银行

账户名称：X

账号：X

3.使用及管理

3.1租赁方应按合同约定使用租赁物品，不得擅自改变物品性质、结构和用途。

3.2租赁方应遵守园区的相关规定，维护好租赁物品的整洁和秩序。

3.3出租方应对租赁物品进行定期检查，确保物品的安全和正常使用。如发现租赁物品有损坏或故障，出租方应在X个工作日内进行维修或更换。

4.维修及保养

4.1出租方应对租赁物品进行定期保养和维修，确保物品的安全和正常使用。

4.2租赁方应按照出租方的要求，配合进行租赁物品的保养和维修。

4.3

维修及保养费用由出租方承担。如因租赁方使用不当导致物品损坏，维修及保养费用由租赁方承担。

5.保险

5.1租赁方应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租方备案。

5.2保险购买金额应不低于租赁物品的实际价值。

5.3保险理赔事宜由租赁方自行处理，如涉及出租方权益，出租方应提供必要的协助和配合。

6.违约责任

6.1如租赁方未按约定支付租金，出租方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每日千分之X。

6.2如出租方未按约定提供租赁物品或服务质量不符合约定，租赁方有权要求出租方限期整改，并有权要求赔偿。

8.争议解决

8.1争议解决方式为友好协商。双方应在合同履行过程中，积极沟通，妥善解决发生的争议。

8.2如双方友好协商未能解决争议，争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.其他条款

9.1租赁期间，如遇政府征收、征用租赁物品，造成租赁合同无法履行，双方互不承担责任。

9.2租赁期满后，租赁方应将租赁物品按照合同约定归还给出租方。如有损坏或遗失，租赁方应按原价赔偿。

9.3本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应的解释权归中华人民共和国法院。

10.合同的签订、生效和终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件如下：

10.2.1租赁期满，双方未续签；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3一方违约，对方有权解除合同；

10.2.4法律法规规定的其他终止条件。

10.3合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于租赁物品的归还、损坏或遗失赔偿等。

11.附件

11.1租赁物品清单（见附件一）

11.2其他相关文件（见附件二）

12.签署页

12.1租赁方签署（见附件三）

12.2出租方签署（见附件四）

13.日期

13.1签署日期：2024年X月X日

14.合同编号

14.1合同编号规则：工