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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产过户手续简化协议范本版B版

本合同目录一览

1.过户房产的描述

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

2.过户双方的基本信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用明细

3.2支付方式及时间

4.过户手续的办理流程

4.1双方提供所需材料

4.2办理过户申请

4.3缴纳税费

4.4领取房产证

5.过户时间及期限

5.1预计过户时间

5.2过户期限

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.必威体育官网网址条款

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

12.合同的签署日期及地点

13.附件

13.1房产证复印件

13.2身份证明复印件

13.3其他相关材料复印件

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条过户房产的描述

1.1房产地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房产面积：120平方米

1.3房产所有权证号：京房权证朝字第号

第二条过户双方的基本信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号2.1.3联系方式：1385678

2.2买方信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号：11010519800202002Y

2.2.3联系方式：1395678

第三条过户费用及支付方式

3.1过户费用明细

3.1.1契税：计税价格的3%

3.1.2个人所得税：计税价格的1%

3.1.3土地增值税：计税价格的3%

3.1.4印花税：房产价值的0.05%

3.1.5其他费用：包括但不限于评估费、登记费等

3.2支付方式及时间

3.2.1买方应按照双方约定的时间节点，向卖方支付过户费用。

第四条过户手续的办理流程

4.1双方提供所需材料

4.1.1卖方材料

4.1.1.1身份证原件及复印件

4.1.1.2房产证原件及复印件

4.1.1.3婚姻状况证明原件及复印件（如适用）

4.1.2买方材料

4.1.2.1身份证原件及复印件

4.1.2.2户口本原件及复印件

4.1.2.3婚姻状况证明原件及复印件（如适用）

4.1.2.4购房资质证明原件及复印件（如适用）

4.2办理过户申请

4.2.1双方共同前往不动产登记中心提交过户申请

4.2.2按照登记中心的要求，提交齐全的材料并缴纳相关税费

4.3缴纳税费

4.3.1买方按照本合同第三条规定，缴纳契税、个人所得税、土地增值税、印花税等税费

4.4领取房产证

4.4.1在过户手续办理完毕后，双方共同前往不动产登记中心领取新的房产证

第五条过户时间及期限

5.1预计过户时间

5.1.1双方应尽一切努力，确保过户手续在合同签订后30个工作日内完成

5.2过户期限

5.2.1如果由于不可抗力等原因导致过户手续不能在规定期限内完成，双方应协商延长过户期限，并签订补充协议

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方未按照本合同约定提供真实、完整的房产信息，导致过户手续无法办