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房产租赁合作三方协议（必威体育精装版版）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

第六条出租方与承租方的权利义务

6.1出租方的权利义务

6.2承租方的权利义务

第七条第三方权益保障

7.1第三方权益保障条款

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式及地点

第十一条法律适用及效力

11.1法律适用

11.2合同效力

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

第十三条附件

13.1附件清单及说明

第十四条签字盖章

14.1各方签字盖章地点及时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每月【填写租金金额】元。租金支付标准按照租赁合同约定的租赁期限计算。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：【填写账户名称】

账号：【填写账号】

开户银行：【填写开户银行】

2.3租金支付时间

承租方应在每月的【填写租金支付日期】前将租金支付到上述账户。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租方应在签订租赁合同的同时支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，【填写退还押金时间】内退还剩余押金。如房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏，出租方应在扣除相应费用后，【填写退还押金时间】内退还剩余押金。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

承租方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

出租方负责房屋及附属设施的正常维护和维修。租赁期内，因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，出租方应负责维修或更换。因承租方原因导致房屋及附属设施损坏的，由承租方负责维修或更换，并承担相关费用。

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同保险人。保险费用由出租方承担。

第六条出租方与承租方的权利义务

6.1出租方的权利义务

出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，按时交付租金，并按照约定用途使用房屋。

6.2承租方的权利义务

承租方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按照约定用途使用房屋。如房屋及附属设施出现损坏，承租方应负责维修或更换，并承担相关费用。

第七条第三方权益保障

7.1第三方权益保障条款

如租赁房屋涉及第三方权益，出租方和承租方应尊重第三方权益，并遵守相关法律法规。如因租赁合同履行过程中产生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更或解除租赁合同。如租赁期内双方达成一致，可以书面形式变更或解除合同。

8.2合同解除条件

在租赁期内，除非发生不可抗力等法律规定的情形，任何一方不得单方面解除合同。如双方经协商一致，可以解除合同。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方如未按照合同约定交付房屋或未能保障房屋及附属设施的正常使用，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任

承租方如未按照合同约定支付租金或未能合理使用房屋及附属设施，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式及地点

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及效力

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

双方在合同签订过程中另有约定的，应以书面形式附加在合同后面，作为合同不可分割的一部分。

第十三条附件

13.1附件清单及说明

附件清单及说明如下：

（附件1：房屋所有权证复印件

附件2：租赁合同签订授权书

附件3：房屋现状照片

附件