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房产租赁代理协议（2024新版）范例2
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有房产资源，乙方具备租赁需求及代理能力，双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，特订立本合同，以明确双方在房产租赁代理过程中的权利、义务及责任。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，共同制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）房产：指位于中华人民共和国境内，具有独立使用功能的房屋及其附属设施。
（2）租赁代理：指乙方作为甲方的代理人，代表甲方与承租方签订租赁合同，并负责租赁期内房产的管理、维护等工作。
3.2关键词解释
（1）租赁期限：指甲方授权乙方代理租赁房产的时间段。
（2）租金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的代理费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方应保证所出租房产的合法性，并对房产享有完整的处分权。
（2）甲方应在合同签订后，向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
（3）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（4）甲方应在租赁期内，确保房产符合租赁条件，并对房产进行必要的维修、保养。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定，代理甲方出租房产，并代表甲方与承租方签订租赁合同。
（2）乙方应负责租赁期内房产的管理、维护等工作，确保房产安全、卫生、设施齐全。
（3）乙方有权收取甲方支付的租金。
（4）乙方应在租赁期内，及时将房产租赁情况报告甲方，并按照甲方要求处理租赁事务。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
5.2合同履行地点
房产所在地：____________________
5.3合同履行方式
（1）甲方应将房产交付乙方，乙方负责代理出租、管理。
（2）乙方应按照甲方要求，与承租方签订租赁合同，并按照合同约定收取租金。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。
（2）双方协商一致，提前终止本合同的。
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。
6.3终止程序
双方应提前30日书面通知对方，办理合同终止手续。
6.4终止后果
合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。如有争议，可依法解决。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的房产租赁代理费用。
（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、维修费、税费等与房产租赁代理相关的费用。
7.2支付方式
（1）银行转账：甲方应将租金及其他费用支付至乙方指定的银行账户。
（2）现金支付：在双方同意的情况下，甲方可以直接以现金方式支付租金及其他费用。
7.3支付时间
（1）租金支付时间：甲方应在每个租赁期开始前5个工作日内，将当期租金支付至乙方指定账户。
（2）其他费用支付时间：根据实际发生情况，双方协商确定支付时间。
7.4支付章件
（1）支付凭证：银行转账凭证或现金支付收据。
（2）费用清单：列明支付的费用项目、金额等。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定时间、金额支付租金或其他费用的，应承担迟延支付期间的双倍租金作为违约金。
（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行租赁代理职责的，应承担相应违约责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定履行房产租赁代理职责，导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任。
（2）乙方泄露甲方商业秘密或其他违约行为的，应承担违约责任。
8.3赔偿金额和方式
双方应按照实际损失及合同约定，协商确定赔偿金额和方式。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。
9.2必威体育官网网址期限
本合同有效期内及合同终止后五年内，双方应遵守必威体育官网网址义务。
9.3必威体育官网网址履行方式
（1）双方应制定内部必威体育官网网址制度，确保信息不被泄露。
（2）双方在必要时，可签订单独的必威体育官网网址协议，进一步明确必威体育官网网址义务。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不
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