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房产抵押贷款个人协议模板2024年版

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1房产

1.2抵押

1.3贷款

1.4借款人

1.5贷款人

1.6利率

1.7期限

1.8还款

第二条房产抵押贷款的基本情况

2.1房产基本信息

2.2贷款金额

2.3贷款用途

第三条贷款条件

3.1借款人的条件

3.2房产的条件

第四条贷款利率和费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条贷款期限

5.1贷款期限的确定

5.2还款期限的调整

第六条还款方式

6.1等额本息还款方式

6.2等额本金还款方式

第七条抵押物的处理

7.1抵押物的维护

7.2抵押物的转让

第八条贷款的发放和还款的监督

8.1贷款的发放

8.2还款的监督

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任

9.2贷款人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的变更和解除

11.1合同的变更

11.2合同的解除

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效

12.2合同的终止

第十三条必威体育官网网址条款

13.1信息的必威体育官网网址

13.2泄露信息的后果

第十四条其他条款

14.1法律适用

14.2合同的份数

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1房产

为本合同所述的位于_______（房产地址）的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.2抵押

指借款人将其房产作为担保物，转移给贷款人，以确保借款人履行本合同项下的还款义务。

1.3贷款

指贷款人根据本合同的约定，向借款人提供的货币资金。

1.4借款人

指本合同的一方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其房产作为抵押物向贷款人申请贷款。

1.5贷款人

指本合同的另一方，提供贷款并享有借款人房产抵押权的金融机构。

1.6利率

指本合同约定的借款利率，按年计算。

1.7期限

指本合同约定的借款期限，自贷款发放之日起至全部还款日止。

1.8还款

指借款人按照本合同约定的还款方式和还款期限，向贷款人偿还贷款本金和利息的行为。

第二条房产抵押贷款的基本情况

2.1房产基本信息

房产位于_______（房产地址），建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，房产证号为_______，土地使用权证号为_______。

2.2贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.3贷款用途

借款人保证将贷款用于_______（具体用途），并承诺不将贷款用于法律法规禁止的用途。

第三条贷款条件

3.1借款人的条件

3.2房产的条件

房产为借款人合法拥有，不存在任何权属纠纷，符合贷款人规定的抵押条件。

第四条贷款利率和费用

4.1贷款利率

本合同项下的贷款利率为_______%（年利率），按年计算。

4.2相关费用

本合同项下的相关费用包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等，具体费用根据实际情况确定。

第五条贷款期限

5.1贷款期限的确定

本合同项下的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起至全部还款日止。

5.2还款期限的调整

贷款人在特殊情况下可以调整还款期限，但需提前通知借款人，并经双方协商一致。

第六条还款方式

6.1等额本息还款方式

借款人按照每月还款金额固定，包含本金和利息，分_______期偿还贷款。

6.2等额本金还款方式

借款人按照每月还款本金固定，利息逐月递减，分_______期偿还贷款。

第七条抵押物的处理

7.1抵押物的维护

借款人应妥善保管和维护抵押房产，确保其价值不低于贷款本金。如房产价值减少，借款人应按照贷款人的要求恢复房产价值。

7.2抵押物的转让

未经贷款人同意，借款人不得将抵押房产转让给第三方。如确需转让，应提前通知贷款人，并按照贷款人的要求处理抵押权转移手续。

第八条贷款的发放和还款的监督

8.1贷款的发放

贷款人应在合同签订后_______个工作日内，将贷款发放至借款人指定的银行账户。

8.2还款的监督

贷款人应监督借款人的还款行为，确保借款人按期偿还贷款本金和利息。如借款人逾期还款，贷款人可以采取法律手段追究借款人的违约责任。

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任

借款人未按约定用途使用贷款、未按期还款或者违反合同其他约定的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期还款的，应支付逾期部分的利息，利息按同期贷款利率上浮_______%计算。

（2）未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的违约责任。

9.2贷款人的违约责任

贷款人未按约定时间发