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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

自行成交版房屋租赁合同范本精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的后果

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋爱护与维护

7.3房屋变更使用用途的约定

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租后果

9.解除合同及提前退租

9.1解除合同的条件

9.2提前退租的通知期限

9.3提前退租的违约金或其他责任

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的管辖法院

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还条件及方式

13.3房屋内部设施清单

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交付记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号栋层室；

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米；

1.3房屋户型：室厅卫；

1.4租赁用途：承租人仅将该房屋用作居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起；

2.2租赁结束日期：至年月日；

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整；

3.2租金支付周期：每支付一次租金；

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户；

3.4租金迟延支付的后果：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额5%的滞纳金。

4.押金

4.1押金金额：人民币元整；

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人；

4.3押金扣除事项：承租人未按照本合同约定使用、爱护房屋及附属设施，造成损坏的，出租人有权从押金中扣除相应维修费用。

5.房屋维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用；

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担；

5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如双方对维修责任的承担有争议，可协商解决或按本合同约定的争议解决方式处理。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并提交保险单复印件给出租人留存；

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期间，如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意；

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出转租通知；

8.3转租后果：出租人同意转租的，承租人应与次承租人签订书面租赁合同，并按照本合同约定的租金、租赁期限等条款执行。如出租人不同意转租，承租人应按照出租人的要求终止转租行为。

9.解除合同及提前退租

9.1解除合同的条件：任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方；

9.2提前退租的通知期限：承租人需提前一个月向出租人发出退租通知；

9.3提前退租的违约金或其他责任：承租人提前退租的，应支付给出租人一个月租金作为违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金；

10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

11.争议解决方式