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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押支付工程款协议样本版B版
本合同目录一览
第一条词语定义与解释
1.1合同双方
1.2房产
1.3工程款
1.4抵押
1.5还款期限
1.6利息
1.7违约金
1.8合同解除
1.9争议解决
1.10法律法规
第二条房产抵押概述
2.1房产抵押的范围
2.2房产抵押的价值
2.3房产抵押的登记
第三条工程款支付概述
3.1工程款的金额
3.2工程款的支付方式
3.3工程款的支付时间
第四条抵押房产的转让
4.1抵押房产转让的条件
4.2抵押房产转让的程序
第五条还款义务及方式
5.1还款义务
5.2还款方式
5.3还款账户
第六条利息计算
6.1利息的计算方式
6.2利息的支付时间
第七条违约责任
7.1违约的情形
7.2违约金的计算方式
7.3违约金的支付时间
第八条合同的解除
8.1合同解除的情形
8.2合同解除的程序
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
第十条合同的生效、变更和终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更
10.3合同的终止
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的范围
11.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务
11.3必威体育官网网址信息的例外
第十二条通知与送达
12.1通知的方式
12.2通知的送达时间
第十三条合同的附件
13.1附件的说明
13.2附件的效力
第十四条其他条款
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同的副本
14.4合同的修改和补充
第一部分：合同如下：
第一条词语定义与解释
1.1合同双方
1.2房产
本合同所指的房产是指甲方所有的位于_______（房产地址）的房产，房产证号：_______。
1.3工程款
本合同所指的工程款是指乙方根据甲方的委托，完成的工程项目的款项。
1.4抵押
本合同中的抵押是指甲方将其拥有的房产作为担保，向乙方借款支付工程款的行为。
1.5还款期限
本合同约定的还款期限为自甲方收到工程款之日起_______个月。
1.6利息
本合同约定的利息为年利率_______%，按月计息。
1.7违约金
本合同约定的违约金为未还款金额的_______%。
1.8合同解除
合同解除的条件如下：
（1）甲方未按约定时间还款，乙方有权解除合同；
（2）甲方未经乙方同意，转让抵押房产的，乙方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同。
1.9争议解决
本合同争议的解决方式如下：
（1）双方应通过友好协商解决；
（2）如协商不成，提交甲方所在地的人民调解委员会调解；
（3）调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
1.10法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二条房产抵押概述
2.1房产抵押的范围
本合同抵押的房产范围包括房产的全部权益，包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权和处置权。
2.2房产抵押的价值
本合同抵押房产的价值为人民币_______元整。
2.3房产抵押的登记
甲方应在合同签订后_______个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。
第三条工程款支付概述
3.1工程款的金额
本合同约定的工程款金额为人民币_______元整。
3.2工程款的支付方式
工程款的支付方式如下：
（1）甲方应于合同签订后_______个工作日内，向乙方支付工程款的_______%；
（2）剩余的工程款，甲方应按照约定的还款期限逐月还款。
3.3工程款的支付时间
甲方应按照本合同约定的时间节点支付工程款。
第四条抵押房产的转让
4.1抵押房产转让的条件
甲方在抵押期间不得转让抵押房产，除非得到乙方的书面同意。
4.2抵押房产转让的程序
（1）甲方与受让人签订房产转让合同；
（2）甲方应将转让所得的款项优先用于清偿乙方债务；
（3）甲方应在转让房产后_______个工作日内，将转让情况通知乙方。
第五条还款义务及方式
5.1还款义务
甲方应按本合同约定的还款期限和还款方式，向乙方支付工程款及利息。
5.2还款方式
（1）每月还款金额为人民币_______元整；
（2）还款账户为：_______。
5.3还款账户
甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方提供还款账户。
第六条利息计算
6.1利息的计算方式
本合同的利息计算方式为
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