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房产抵押债务和解合同（2024版）
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1房产抵押债务和解合同
1.2甲方：指拥有房产并将其抵押给乙方的个人或机构
1.3乙方：指接受甲方房产抵押的债务人
1.4房产：指甲方拥有的用于抵押的房地产
1.5债务：指甲方对乙方所负的债务
1.6和解：指甲方与乙方通过协商达成一致，解决债务问题的方式
第二条房产抵押情况
2.1甲方同意将其拥有的房产作为债务的抵押物
2.2房产的具体位置、面积、用途等详细信息
2.3房产的权属证明文件编号
第三条债务和解条件
3.1甲方同意在和解协议生效后，按照约定的期限和方式偿还债务
3.2甲方同意将房产的抵押权转移给乙方，作为债务偿还的保障
3.3乙方同意在甲方按约定偿还债务后，解除房产的抵押权
第四条和解协议的期限
4.1和解协议的有效期限为____年，自和解协议签订之日起计算
4.2甲方应在和解协议规定的期限内偿还债务
第五条债务偿还方式
5.1甲方应按和解协议约定的期限，以分期付款的方式偿还债务
5.2每期还款金额、期限和还款账户信息由双方约定
第六条房产的处置权
6.1在甲方未按约定偿还债务的情况下，乙方有权处置房产，以偿还债务
6.2乙方处置房产的方式、程序和所得款项的分配由双方约定
第七条违约责任
7.1甲方未按约定偿还债务的，应承担违约责任，包括但不限于逾期利息、罚金等
7.2乙方未按约定解除房产抵押权的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失等
第八条争议解决方式
8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决
8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第九条合同的生效、变更与解除
9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效
9.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认
第十条必威体育官网网址条款
10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露
第十一条法律适用与争议解决
11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
第十二条其他条款
12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议
12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
第十三条合同签订日期
本合同于____年____月____日签订
第十四条合同签订地点
合同签订地点：____________________
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1房产抵押债务和解合同
本合同是甲方（债务人）与乙方（债权人）之间，就甲方房产抵押债务的偿还问题，通过协商达成一致，签订的具有法律效力的书面协议。
1.2甲方
指拥有房产并将其抵押给乙方的个人或机构，承担债务偿还责任。
1.3乙方
指接受甲方房产抵押的债务人，享有债务偿还权益。
1.4房产
指甲方拥有的用于抵押的房地产，包括但不限于房屋和土地。
1.5债务
指甲方对乙方所负的债务，包括但不限于借款、利息和其他相关费用。
1.6和解
指甲方与乙方通过协商达成一致，解决债务问题的方式。
第二条房产抵押情况
2.1甲方同意将其拥有的房产作为债务的抵押物，并办理相关抵押登记手续。
2.2房产的具体位置、面积、用途等详细信息，以房产证或其他权属证明文件记载为准。
2.3房产的权属证明文件编号，为____（填空：房产证或其他权属证明文件编号）。
第三条债务和解条件
3.1甲方同意在和解协议生效后，按照约定的期限和方式偿还债务。
3.2甲方同意将房产的抵押权转移给乙方，作为债务偿还的保障。
3.3乙方同意在甲方按约定偿还债务后，解除房产的抵押权。
第四条和解协议的期限
4.1和解协议的有效期限为____年，自和解协议签订之日起计算。
4.2甲方应在和解协议规定的期限内偿还债务。
第五条债务偿还方式
5.1甲方应按和解协议约定的期限，以分期付款的方式偿还债务。
5.2每期还款金额、期限和还款账户信息由双方约定。
5.3甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：以未偿还本金为基数，按照年利率____%的标准计算。
第六条房产的处置权
6.1在甲方未按约定偿还债务的情况下，乙方有权处置房产，以偿还债务。
6.2乙方处置房产的方式、程序和所得款项的分配由双方约定。
6.3乙方处置房产所得的价款，优先用于偿还甲方的债务。如有剩余，按照双方约定的方式分配。
第七条违约责任
7.1甲方未按约定偿还债务的，应承担违约责任，包括但不限于逾期利息、罚金等。
7.2乙方未按约定解除房产抵押权的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失等。
7.3任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任。
第八条争议解决方
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