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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押个人借款协议样本版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

第二条房产抵押的定义与要求

2.1房产抵押的定义

2.2房产抵押的要求

第三条借款金额、用途与还款方式

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3还款方式

第四条借款期限与利率

4.1借款期限

4.2利率

第五条房产抵押的价值评估与评估机构

5.1房产抵押的价值评估

5.2评估机构的选择

第六条房产抵押权的设立与转移

6.1房产抵押权的设立

6.2房产抵押权的转移

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

8.2贷款人的义务

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

第十条合同的变更、解除与终止

10.1合同的变更

10.2合同的解除

10.3合同的终止

第十一条合同的生效与终止日期

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

第十二条合同的签署与备案

12.1合同的签署

12.2合同的备案

第十三条合同的附件

13.1附件一：房产证复印件

13.2附件二：借款人身份证明复印件

13.3附件三：贷款人授权书

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指向贷款人申请借款，并以其拥有的房产作为抵押物，承担按期还款义务的自然人、法人或其他组织。

1.2贷款人的定义

贷款人是指接受借款人申请，提供贷款，并接受房产抵押作为担保的金融机构或其他合法组织。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于借款合同建立的权利义务关系。借款人享有借款的权利，同时承担按期还款和房产抵押的义务；贷款人享有收取借款本金和利息的权利，同时承担按约定提供贷款的义务。

第二条房产抵押的定义与要求

2.1房产抵押的定义

房产抵押是指借款人将其拥有的房产权利转移给贷款人，作为借款合同的担保方式，借款人按期还款后，房产抵押权归借款人所有。

2.2房产抵押的要求

（1）抵押房产应当是借款人合法拥有的房产，且具有完全产权；

（2）抵押房产的价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用；

（3）抵押房产应办理抵押登记手续，确保贷款人的抵押权得到法律保障。

第三条借款金额、用途与还款方式

3.1借款金额

借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于【】用途。

3.2借款用途

借款人应按照合同约定的用途使用借款，如借款用途不符合约定，贷款人有权要求借款人立即归还借款。

3.3还款方式

还款方式分为【】期，每期还款金额为【】元，借款人应按照约定的还款方式和时间还款。

第四条借款期限与利率

4.1借款期限

借款期限为【】年（或月），自借款合同签订之日起计算。

4.2利率

借款利率为年利率【】%，按约定的还款方式计收利息。

第五条房产抵押的价值评估与评估机构

5.1房产抵押的价值评估

借款人在签订借款合同前，应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并将评估报告提交给贷款人。

5.2评估机构的选择

借款人应选择具备相关资质和良好信誉的房地产评估机构进行房产价值评估。

第六条房产抵押权的设立与转移

6.1房产抵押权的设立

借款人与贷款人签订借款合同后，应按照法律规定办理房产抵押登记手续，设立房产抵押权。

6.2房产抵押权的转移

借款人在还款期限内按时还款，房产抵押权归借款人所有。如借款人违约，贷款人有权依法处置抵押房产，以实现债权。

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

（1）有权要求借款人按期还款，并支付约定的利息；

（2）有权要求借款人履行合同约定的其他义务；

（3）在借款人违约的情况下，有权依法处置抵押房产，以实现债权；

（4）有权根据合同约定，要求借款人支付违约金或其他相关费用。

8.2贷款人的义务

（1）按照约定提供贷款，并办理相关手续；

（2）保障借款人的隐私权，不得泄露借款人的个人信息；

（3）在合同约定的范围内，为借款人提供咨询服务和技术支持；

（4）按照约定时间和方式，向借款人支付借款本金和利息。

第九条借款人的权利与义务

9.1借款人的权利

（1）有权按约定用途使用借款；

（2）有