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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押借款担保具体合同版B版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的协议

1.1定义与解释

1.2借款金额与用途

1.3借款期限

第二条房产抵押的条件与程序

2.1房产抵押的必要性

2.2抵押房产的价值评估

2.3抵押合同的签订与登记

第三条借款的发放与还款的安排

3.1贷款发放的时间与方式

3.2还款计划与方式

3.3还款逾期处理

第四条担保人的责任与义务

4.1担保人的资格与能力

4.2担保人对借款人的监督

4.3担保人在借款人不能还款时的责任

第五条贷款人对借款人的权利与义务

5.1贷款人对借款人的监督权

5.2贷款人对抵押房产的优先受偿权

5.3贷款人对借款合同的变更权

第六条借款人与担保人的权利与义务

6.1借款人对贷款人的还款义务

6.2担保人对借款人的担保义务

6.3借款人与担保人对贷款人的告知义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

第八条违约责任

8.1借款人违约的处理

8.2担保人违约的处理

8.3贷款人违约的处理

第九条争议解决的方式与地点

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一条合同的附件

11.1附件一：房产抵押合同

11.2附件二：借款人与担保人的身份证明

11.3附件三：房产证复印件

第十二条其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条通知与送达

13.1通知的方式与时间

13.2送达的地点与方式

第十四条合同的签署

14.1合同的签署日期

14.2合同的签署地点

14.3合同的签署人

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的协议

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的“借款金额”是指甲方从乙方借款的总额度，具体金额由双方在合同中约定。

1.1.3本合同中的“房产”是指甲方名下的用以抵押的房产，具体位置、面积、产权等情况由双方在合同附件中约定。

1.1.4本合同中的“借款期限”是指甲方应按约定的还款计划向乙方还款的期限，具体期限由双方在合同中约定。

1.2借款金额与用途

1.2.1甲方借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于【】用途。

1.2.2甲方应确保借款用于合法、合规的用途，并不得挪作他用。

1.3借款期限

1.3.1借款期限为【】年（或月），自甲方收到乙方贷款之日起计算。

1.3.2甲方应按约定的还款计划向乙方还款，如甲方逾期还款，则应支付逾期利息，具体利率由双方在合同中约定。

第二条房产抵押的条件与程序

2.1房产抵押的必要性

2.1.1甲方为获得借款，同意将名下房产作为抵押物，以担保借款的偿还。

2.1.2甲方应保证所提供的房产真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.2抵押房产的价值评估

2.2.1甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。

2.2.2抵押房产的价值应足以覆盖借款金额及利息等费用。

2.3抵押合同的签订与登记

2.3.1甲方乙方向相关部门办理房产抵押登记手续，并将抵押权证交付给乙方。

2.3.2抵押合同签订后，甲方应按照约定将房产的钥匙和相关的权属证明交给乙方或乙方的指定代表。

第三条借款的发放与还款的安排

3.1贷款发放的时间与方式

3.1.1

乙方应在合同签订后的【】个工作日内将借款金额划拨给甲方。

3.1.2乙方向甲方发放借款的方式为【】。

3.2还款计划与方式

3.2.1甲方应按照合同约定的还款计划向乙方还款，还款方式为【】。

3.2.2甲方每次还款时，应提前【】个工作日通知乙方。

3.3还款逾期处理

3.3.1甲方如逾期还款，乙方有权按照合同约定的利率收取逾期利息。

3.3.2甲方逾期还款超过【】天，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金的标准由双方在合同中约定。

第四条担保人的责任与义务

4.1担保人的资格与能力

4.1.1甲方同意以其名下的房产作为抵押物，为借款提供担保。

4.1.2甲方应保证所提供的房产真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2担保人对借款人的监督

4.2.1甲方应按照合同约定的用途使用借款，并按照约定的还款计划还款。

4.2.2甲方应确保其行为不会损害担保物的价值。

4.3担保人在借款人不能还款时的责任

4.3.1