房产分割与贷款清偿协议（2024年必威体育精装版版）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产分割与贷款清偿协议（2024年必威体育精装版版）

本合同目录一览

1.房产分割

1.1房产描述

1.2分割方式

1.3分割后的房产权益

2.贷款清偿

2.1贷款信息

2.2清偿计划

2.3清偿方式

3.房产过户

3.1过户条件

3.2过户流程

3.3过户费用

4.权益保障

4.1双方权益

4.2房产分割后的权益

4.3贷款清偿后的权益

5.合同效力

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同争议解决方式

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.合同的签署和生效

8.1签署方式

8.2生效时间

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房产分割与贷款清偿的附加事项

11.2双方约定的其他事项

12.附件

12.1房产证复印件

12.2贷款合同复印件

13.签署日期

14.签署人

第一部分：合同如下：

第一条房产分割

1.1房产描述

1.1.1房产位置：____省____市____区（县）____街道____号

1.1.2房产面积：____平方米

1.1.3房产性质：____住宅____商业____其他____

1.2分割方式

1.2.1双方同意按照房产的实际价值进行分割。

1.2.2房产分割后的所有权归双方共同所有，但各自拥有分割后房产的使用权。

1.3分割后的房产权益

1.3.1双方均有权出售、出租或抵押自己拥有的房产部分。

1.3.2出售、出租或抵押房产所得的收益，按照双方实际拥有的房产比例进行分配。

第二条贷款清偿

2.1贷款信息

2.1.1贷款银行：____银行

2.1.2贷款账号：____

2.1.3贷款金额：____元

2.2清偿计划

2.2.1双方同意按照贷款合同约定的还款方式和还款期限进行清偿。

2.2.2如一方无法按期还款，需提前通知另一方，并共同商讨解决方案。

2.3清偿方式

2.3.1清偿贷款本息的方式为：____等额本息____等额本金____一次性还本付息____

2.3.2双方同意，贷款清偿完成后，房产所有权归各自所有。

第三条房产过户

3.1过户条件

3.1.1双方同意在贷款清偿完成后进行房产过户。

3.1.2过户所需文件包括但不限于：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。

3.2过户流程

3.2.1双方共同向房产交易中心提交过户申请。

3.2.2房产交易中心审核通过后，双方按照规定的流程办理过户手续。

3.3过户费用

3.3.1过户费用包括但不限于：税费、手续费等。

3.3.2双方同意，过户费用按照实际发生额进行分担。

第四条权益保障

4.1双方权益

4.1.1双方在分割房产和清偿贷款过程中，应遵守国家法律法规，保护双方的合法权益。

4.2房产分割后的权益

4.2.1双方在分割房产后，各自拥有房产的使用权、收益权和处分权。

4.3贷款清偿后的权益

4.3.1贷款清偿完成后，房产所有权归各自所有，双方互不享有任何权利和义务。

第五条合同效力

5.1合同生效条件

5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2合同终止条件

5.2.1贷款清偿完成后，本合同自动终止。

5.3合同争议解决方式

5.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

6.1违约行为