房产全款交易标准协议模板 2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产全款交易标准协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源所有权

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号码

2.3买家联系方式

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号码

3.3卖家联系方式

4.交易价格

4.1房产交易总价

4.2付款方式

4.3定金金额及支付时间

4.4首付款金额及支付时间

4.5贷款金额及支付时间

4.6尾款金额及支付时间

5.交易时间

5.1合同签订时间

5.2产权过户时间

5.3物业交割时间

6.房产状况

6.1房产现状

6.2房产权属

6.3房产瑕疵

7.税费承担

7.1买家应承担的税费

7.2卖家应承担的税费

7.3双方共同承担的税费

8.违约责任

8.1买家违约责任

8.2卖家违约责任

8.3双方共同违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1物业交割事项

11.2家具家电归属

11.3物业费及水电费结算

11.4双方约定的其他事项

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3户口本复印件

12.4婚姻状况证明复印件

12.5贷款相关文件复印件

13.签字盖章

13.1买家签字

13.2卖家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源所有权：房产所有权归甲方（卖家）所有，房产证号：X。

第二条买家信息

2.1买家姓名：X

2.2买家身份证号码：X

2.3买家联系方式：手机号码：X，邮箱：X。

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：X

3.2卖家身份证号码：X

3.3卖家联系方式：手机号码：X，邮箱：X。

第四条交易价格

4.1房产交易总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万叁仟捌佰元整）。

4.2付款方式：全款支付。

4.3定金金额及支付时间：买方应在签署本合同后五个工作日内向卖方支付定金人民币万元整，作为购买房产的预付款。

4.4首付款金额及支付时间：买方应在签署本合同后个工作日内向卖方支付首付款人民币万元整。

4.5

贷款金额及支付时间：买方如需贷款，贷款金额不得超过房产交易总价的70%，贷款审批通过后，买方应按照银行的要求及时偿还贷款。

4.6尾款金额及支付时间：买方应在房产过户完成后七个工作日内向卖方支付尾款人民币万元整。

第五条交易时间

5.1合同签订时间：双方于年月日签署本合同。

5.2产权过户时间：双方应共同办理房产过户手续，过户手续应在签署本合同后个工作日内完成。

5.3物业交割时间：过户完成后，买方应按照约定时间（年月日）接收物业，并办理物业交割手续。

第六条房产状况

6.1房产现状：房产现状为X。

6.2房产权属：甲方（卖家）保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

6.3房产瑕疵：甲方（卖家）应在签署本合同前向乙方（买家）如实告知房产存在的瑕疵，包括但不限于结构、设备、设施等方面的瑕疵。

第八条税费承担

8.1买家应承担的税费：包括但不限于契税、个人所得税等。具体税费根据相关政策规定计算，由买家承担。

8.2卖家应承担的税费：包括但不限于土地增值税、营业税等。具体税费根据相关政策规定计算，由卖家承担。

8.3双方共同承担的税费：包括但不限于房产交易手续费、印花税等。具体税费根据相关政策规定计算，由双方共同承担。

第九条违约责任

9.1买家违约责任：买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易总价的10%。

9.2卖家违约责任：卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易总价的10%。

9.3双方共同违约责任：如双方共同违反本合同的约定，应按照违约情况各自承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向房产交易所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产交易所在地的仲裁委员会申请仲裁。