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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产出租委托代理事项明确协议版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条出租人及代理人信息

2.1出租人姓名

2.2出租人联系方式

2.3代理人姓名

2.4代理人联系方式

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋维护与保养

6.1出租人责任

6.2承租人责任

第七条房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止行为

第八条维修责任及费用

8.1维修责任分配

8.2维修费用承担

第九条保险事宜

9.1保险购买

9.2保险理赔

第十条出租人权益保障

10.1出租人权益

10.2出租人义务

第十一条委托代理事项

11.1代理人代理事项

11.2代理人权限范围

第十二条违约责任

12.1出租人违约责任

12.2承租人违约责任

第十三条争议解决方式

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

第十四条其他事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有面积。

1.3房屋用途：房屋用途为住宅，出租人保证该房屋符合住宅使用标准。

第二条出租人及代理人信息

2.1出租人姓名：

2.3代理人姓名：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方未达成续租协议，则租赁关系自动终止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每X支付一次，租客应在每期租金到期日前X个工作日支付租金。

4.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：租客应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，租客按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在X个工作日内退还租客押金。

第六条房屋维护与保养

6.1出租人责任：出租人负责保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家相关法律法规及住宅使用标准。出租人应负责房屋及附属设施的正常维护与保养，但下列情况除外：

（1）租客使用不当造成的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

6.2承租人责任：租客应合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求进行必要的维护与保养。租客不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得从事违法活动。租客在租赁期间应遵守物业管理规定，维护小区秩序。

第七条房屋使用规定

7.1房屋使用范围：租客仅限于租赁的房屋内使用，不得在房屋外占用公共空间。

7.2房屋禁止行为：租客不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施，不得影响周围环境和邻居的正常生活。租客不得将房屋转租给他人。

第八条维修责任及费用

8.1维修责任分配：出租人负责房屋及附属设施的正常维护与保养，确保房屋安全性能。租客负责合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求进行必要的维护与保养。

8.2维修费用承担：房屋及附属设施的正常维护与保养费用由出租人承担。因租客使用不当或其他原因造成的损坏，维修费用由租客承担。

第九条保险事宜

9.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将租客列为共同受益人。

9.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，租客应立即通知出租人并协助办理保险理赔手续。

第十条出租人权益保障

10.1出租人权益：出租人享有按照合同约定收取租金、押金的权益，并有权要求租客按照合同约定使用和维护房屋。

10.2出租人义务：出租人应按照合同约定提供符合住宅使用标准的房屋，并保证房屋安全性能。

第十一条委托代理事项

11.1

代理人代理事项：代理人代表出租人与租客签订本合同，并负责租赁期间的房屋管理、维护与保养工作。

11.2代理人权限范围：代理人在出租人授权范围内，有权处理与租赁有关的各项事务。

第十二条违约责任

12.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房