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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产份额交易协议范本2024年版

本合同目录一览

1.房产份额交易概述

1.1房产基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及价格

2.房产份额交易条件

2.1房产权属证明

2.2交易双方资格审核

2.3交易资金安排

3.交易程序

3.1签订合同

3.2办理房产过户手续

3.3支付交易款项

3.4交付房产

4.交易税费

4.1税费计算及支付责任

4.2税费支付方式及时间

5.合同的履行与保障

5.1房产交付及使用

5.2交易双方的权利与义务

5.3违约责任及赔偿

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址条款的后果

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房产份额交易相关的其他事宜

11.2交易双方的声明与承诺

12.附件

12.1房产权属证明文件

12.2交易双方身份证明文件

13.签字盖章

13.1交易双方签字

13.2见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产份额交易概述

1.1房产基本信息

本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房产用途：【房产用途】。

1.2交易双方信息

身份证号：【甲方身份证号】

地址：【甲方地址】

身份证号：【乙方身份证号】

地址：【乙方地址】

1.3交易方式及价格

甲乙双方同意以现金交易方式进行本次房产份额交易。交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整），乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内，将交易款项支付给甲方。

第二条房产份额交易条件

2.1房产权属证明

甲方应保证其对上述房产享有完整的所有权，并提供合法有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件。

2.2交易双方资格审核

甲方应向乙方提供其身份证明、婚姻状况证明等文件，乙方应对甲方提供的文件进行审核，确保甲方的身份及婚姻状况真实、合法。

2.3交易资金安排

交易资金的安排按照本合同第一条的规定执行。

第三条交易程序

3.1签订合同

甲乙双方在本合同上签字盖章后，本合同即刻生效。

3.2办理房产过户手续

甲乙双方应共同前往房产登记机构，按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

3.3支付交易款项

乙方按照本合同第一条的规定，将交易款项支付给甲方。

3.4交付房产

房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。

第四条交易税费

4.1税费计算及支付责任

本次房产份额交易涉及的税费，包括契税、个人所得税等，按照相关法律法规的规定计算，并由甲乙双方按照各自应承担的比例支付。

4.2税费支付方式及时间

税费的支付方式及时间，按照甲乙双方的协商确定，并在本合同中予以明确。

第五条合同的履行与保障

5.1房产交付及使用

甲方应在房产过户手续办理完毕后，将房产交付给乙方，并保证房产在交付时符合本合同约定的条件。

5.2交易双方的权利与义务

甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，维护对方的合法权益。

5.3违约责任及赔偿

甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

本合同的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

本合同的解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方应提交【仲裁委员会名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同在房产过户手续办理完毕后终止。

8.3合同续约条件

如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照本合同的约定办理