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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产代理销售协议范本：2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.房产代理销售协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方主体

2.1代理方的主体资格

2.2销售方的主体资格

3.房产代理销售职责与义务

3.1代理方的职责与义务

3.2销售方的职责与义务

4.房产代理销售权益分配

4.1代理方的权益分配

4.2销售方的权益分配

5.代理期限

5.1代理期限的起始与终止

5.2代理期限的延长与终止

6.费用与支付

6.1代理方的费用

6.2销售方的费用

6.3费用支付的方式与时间

7.销售业绩与考核

7.1销售业绩的计算方式

7.2销售考核的标准与方法

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决的方式与地点

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义与范围

10.2必威体育官网网址义务与期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决的方式与地点

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的转让

12.3合同的终止

13.附件

13.1房产代理销售协议附件列表

14.签署页

14.1代理方签署页

14.2销售方签署页

第一部分：合同如下：

第一条房产代理销售协议的定义与范围

1.1定义

本协议是由代理方与销售方签订的，关于代理销售房产的协议。代理方是指被授权进行房产销售代理的法人或其他组织；销售方是指拥有房产所有权或处置权的法人或其他组织。

1.2范围

本协议的范围包括代理方对销售方所拥有的房产进行代理销售，以及销售方对代理方的代理销售行为给予支持和配合。本协议的房产代理销售范围包括但不限于住宅、商业、办公等各类房产。

第二条双方主体

2.1代理方的主体资格

代理方应具备法人或其他组织的合法身份，具备房地产经纪机构资质，并遵守相关法律法规。

2.2销售方的主体资格

销售方应具备法人或其他组织的合法身份，拥有所销售房产的所有权或处置权，并遵守相关法律法规。

第三条房产代理销售职责与义务

3.1代理方的职责与义务

代理方应积极推广销售方的房产，根据销售方的要求制定销售策略，并按照约定向销售方支付代理费用。

3.2销售方的职责与义务

销售方应向代理方提供真实、准确的房产信息，确保房产的合法合规性，并按照约定向代理方支付代理费用。

第四条房产代理销售权益分配

4.1代理方的权益分配

代理方在代理销售过程中所获得的佣金和其他收益，按照本协议的约定进行分配。

4.2销售方的权益分配

销售方在房产销售中所获得的收益，扣除代理方的佣金和其他费用后，剩余部分归销售方所有。

第五条代理期限

5.1代理期限的起始与终止

代理期限自本协议签订之日起至房产销售完毕之日止。

5.2代理期限的延长与终止

代理期限可以根据双方协商一致进行延长，或因房产销售完毕而自然终止。

第六条费用与支付

6.1代理方的费用

代理方应支付的费用包括但不限于广告费、推广费、人员培训费等。

6.2销售方的费用

销售方应支付的费用包括但不限于房产税费、产权转移登记费等。

6.3费用支付的方式与时间

双方应按照本协议约定的方式和时间支付相关费用。费用支付的具体方式和时间由双方在附件中详细约定。

第八条销售业绩与考核

8.1销售业绩的计算方式

销售业绩是指代理方在代理期限内通过销售方的房产所获得的成交总额。销售业绩的计算方式如下：

（1）实际成交总额=房产成交价格×成交数量；

（2）代理方应按照本协议约定的比例计算佣金；

（3）销售业绩应扣除已支付的佣金、税费等费用后，即为代理方的实际业绩。

8.2销售考核的标准与方法

销售考核的标准以销售业绩为基础，考核方法如下：

（1）代理方应按照本协议约定的时间向销售方提交销售业绩报告；

（2）销售方应根据代理方提交的销售业绩报告进行考核；

（3）销售方可以根据考核结果对代理方进行奖励或处罚。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因国家法律法规政策变化导致合同内容需要变更；

（3）因房产市场环境变化，双方协商一致需要变更。

合同变更的程序如下：

（1）双方签订书面变更协议；

（2）变更协议经双方盖章生效；

（3）变更协议成为本合同不可分割的一部分。

9.2合同解除的条件与程序

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一