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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易标准合同2024年示例版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方/乙方指的是合法拥有房屋所有权的个人或单位。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

2.4土地使用权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5贷款方式

3.6支付时间及方式

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用承担

第六条交易手续及费用

6.1交易手续

6.2交易费用

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约金

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效

10.1签订日期

10.2生效条件

第十一条附加条款

11.1甲方/乙方特殊要求

11.2其他约定

第十二条甲方/乙方声明

12.1真实性声明

12.2完整性声明

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3房屋平面图

13.4其他重要文件

第十四条其他

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：甲方是指具有房屋所有权并同意出售房屋的合法所有人。

1.2乙方（买方）：乙方是指同意购买甲方房屋并支付交易价格的合法自然人、法人或其他组织。

1.3甲方/乙方指的是合法拥有房屋所有权的个人或单位，并且具有完全民事行为能力。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：甲方位于【】市【】区（县）【】街道【】号，房屋具体门牌号为【】。

2.2房屋结构及面积：房屋结构为【】，房屋建筑面积为【】平方米，套内建筑面积为【】平方米。

2.3房屋所有权证号：房屋所有权证号为【】。

2.4土地使用权证号：土地使用权证号为【】。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：甲乙双方约定房屋的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2定金：乙方应在签署本合同之日起【】日内向甲方支付定金人民币【】（大写：【】元整）。

3.3首付款：乙方应在过户前向甲方支付首付款人民币【】（大写：【】元整）。

3.4贷款金额：乙方贷款金额为人民币【】（大写：【】元整）。

3.5贷款方式：乙方选择【】方式贷款。

3.6支付时间及方式：乙方按照约定的时间和方式向甲方支付交易价格、定金及首付款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在过户完成后【】日内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：房屋交付时应符合【】的条件，包括但不限于房屋权属清晰、无租赁、无债务等。

4.3过户时间：双方约定在【】日内到不动产登记中心办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用包括【】等，具体费用由【】承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关质量标准。

5.2维修责任：甲方应对房屋的质量问题负责维修，确保房屋在交付时符合约定的质量条件。

5.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

第六条交易手续及费用

6.1交易手续：甲乙双方应共同办理房屋交易所需的相关手续，包括但不限于过户、缴纳税费等。

6.2交易费用：交易费用包括【】等，具体费用由【】承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【】%。

7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【】%。

7.3违约金支付：违约方应在违约行为发生之日起【】日内向守约方支付违约金。

第八条争议解决

8.1

协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地或房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.4法律途径：如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同的变更与解