房产出租补充协议修正案版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产出租补充协议修正案版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1本补充协议

1.2修正案

1.3房产出租合同

1.4承租人

1.5出租人

1.6租赁期限

1.7租赁标的物

2.修正案内容

2.1修改条款

2.2新增条款

2.3删除条款

3.租赁标的物描述

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产现状

3.4配套设施

4.租赁期限调整

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金调整

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金调整时间

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

7.保险责任

7.1承租人保险

7.2出租人保险

7.3保险费用承担

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效时间

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径解决

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的生效

13.3附件

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1本补充协议

1.2修正案

本协议称为“修正案”，对原合同的相关内容进行修改、补充或删除。

1.3房产出租合同

1.4承租人

1.5出租人

1.6租赁期限

1.7租赁标的物

租赁标的物是指甲方出租的位于【房产地址】的【房产面积】平方米的房产及其附属设施和设备。

2.修正案内容

2.1修改条款

下列条款内容在本修正案中进行修改：

（1）原合同第五条“租金标准”修改为：“租金标准按【修改后的租金标准】计算。”

（2）原合同第十一条“维修责任”修改为：“维修责任按照本修正案第六条的规定执行。”

2.2新增条款

（1）第六条“保险责任”：乙方应按甲方要求办理租赁房产保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

（2）第八条“合同变更”：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

2.3删除条款

原合同第十四条“其他约定”在本修正案中予以删除。

3.租赁标的物描述

3.1房产地址：位于【补充协议签署地点】的【房产地址】。

3.2房产面积：【房产面积】平方米。

3.3房产现状：房产现有状况良好，设施齐全，具备租赁条件。

3.4配套设施：房产周边配套设施齐全，包括【列举具体配套设施】。

4.租赁期限调整

4.1起始日期：本合同的租赁期限自【租赁起始日期】起计算。

4.2终止日期：本合同的租赁期限至【租赁终止日期】止。

4.3租赁期限延长：如乙方需延长租赁期限，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并经甲方同意后，双方签订书面《租赁期限延长协议》。

5.租金调整

5.1租金标准：租金标准按【修改后的租金标准】计算。

5.2租金支付方式：乙方按【支付频率】支付租金，支付方式为【支付方式】。

5.3租金调整时间：租金调整时间为【租金调整时间】。

6.维修责任

6.2承租人维修责任：乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并负责日常小修小补。

6.3维修费用承担：维修费用按照【承担方式】承担。

7.保险责任

7.1承租人保险：乙方应按甲方要求办理租赁房产保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

7.2出租人保险：甲方自行办理与租赁房产相关的保险，并将保险单副本交乙方备案。保险费用由甲方承担。

7.3保险费用承担：保险费用按照【承担方式】承担。

8.合同变更

8.1变更条件

本合同的任何变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。变更自双方签字盖章之日起生效。

8.2变更程序

甲乙双方应就合同变更的内容进行充分沟通，达成一致意见后，编制《合同变更协议》并签字盖章。

8.3变更生效时间

《合同变更协议》自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有约束力。

9.合同解除

9.1解除条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除合同